2025年别墅房屋租赁合同交接与公共设施维护责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年别墅房屋租赁合同交接与公共设施维护责任

甲方（出租方）：

名称：______

住所地：______

联系方式：______

乙方（承租方）：

名称：______

住所地：______

联系方式：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年别墅房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意出租位于______市______区的______号别墅给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址：______

1.3租赁房屋的面积：______平方米

1.4租赁房屋的建筑结构：______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2月租金：人民币______元（大写：______元整），乙方应于每月的______日前向甲方支付租金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应按约定时间足额支付租金。

3.2支付方式：______

3.3若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的有关规定，无任何法律争议。

4.2甲方负责维修房屋内的基本设施，保证房屋的安全和正常使用。

4.3甲方负责维护房屋的外墙、屋顶等公共设施的维护。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按约定的租赁期限使用租赁房屋，不得擅自转租或分租。

5.2乙方负责对租赁房屋及公共设施进行合理使用和保养。

5.3乙方在使用过程中不得破坏房屋结构和设施，若损坏应及时修复或赔偿。

第六条交接手续

6.1本合同签订后______个工作日内，甲方应将房屋及相关配套设施、钥匙等移交给乙方。

6.2交接时，乙方应对房屋现状进行检查，并在《房屋交接清单》上签字确认。

第七条维修及损坏赔偿

7.1乙方在租赁期间发生的维修费用，如系人为损坏或自然磨损，应由乙方承担。

7.2因自然灾害等原因造成房屋及配套设施的损坏，双方应根据实际情况协商处理。

第八条公共设施维护责任

8.1租赁房屋内的公共设施由双方共同负责维护，如因维修等原因需停止使用的，双方应协商解决。

8.2公共设施如出现故障，应及时通知甲方或乙方维修。

第九条合同的解除和终止

9.1本合同在下列情况下予以解除：

（1）经双方协商一致，自愿解除合同；

（2）房屋及公共设施存在重大安全隐患，无法维修；

（3）甲方未按约定交付房屋；

（4）乙方严重违反本合同约定的使用、维修和保养义务；

（5）因不可抗力致使本合同无法继续履行。

10.1本合同终止后，乙方应立即腾退租赁房屋，甲方应在合理时间内收回房屋及公共设施。

第十条争议解决

10.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签订日期：______年______月______日