2025店铺租赁合同注意事项.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店铺租赁合同注意事项

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同标的物

甲方出租的店铺位于（address），面积为平方米（㎡），用途为（commercialuse）。该店铺的具体情况如下：

建筑结构：

房屋权属：（房屋所有权证号/不动产权证书号：）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租用该店铺，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

乙方应按每个月支付一次，每次支付人民币元（大写：元整）。

付款时间：每期租金应于每期开始后的日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁用途

乙方承诺将租赁的店铺用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。

乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规及当地的管理规定，不得进行任何违法活动。

第六条维修责任

租赁期间，甲方应确保出租的店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并负责对房屋及其附属设施进行维修。

因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方发现租赁房屋及其附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条装修条款

乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。

乙方在装修过程中不得擅自改变房屋的结构，不得拆除或改动承重墙、抗震构件等影响房屋安全的设施。

租赁期届满后，乙方对房屋的装修不得要求拆除或补偿。

第八条保险

乙方应自行负责为其租赁的店铺及甲方提供的设施设备购买保险，费用由乙方承担。

甲方应自行负责为其拥有的房屋及其附属设施购买保险，费用由甲方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的店铺转租、转借或以其他方式交由他人使用。

经甲方书面同意的转租，乙方应与受租方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后办理相关手续。

第十一条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方擅自改变租赁用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或相应赔