2025年贝壳博学大考考题及答案租赁.docVIP

2025年贝壳博学大考考题及答案租赁

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁合同中，出租人最基本的义务是（B）。

A.提供租赁物的维修服务

B.按照约定将租赁物交付承租人使用

C.负责租赁物的保险

D.定期检查租赁物的使用情况

2.在租赁合同中，承租人违反合同约定，提前终止租赁，通常需要承担的违约责任是（C）。

A.支付额外的租赁费用

B.赔偿出租人的经济损失

C.支付违约金

D.承担租赁物的维修费用

3.租赁合同中，关于租赁物的保险，通常由（A）负责购买。

A.出租人

B.承租人

C.双方共同

D.第三方保险公司

4.在租赁合同中，如果租赁物因不可抗力导致损毁，责任应由（B）承担。

A.出租人

B.承租人

C.双方共同

D.保险公司

5.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常由（A）负责。

A.出租人

B.承租人

C.双方共同

D.专业维修人员

6.在租赁合同中，如果租赁物需要维修，维修费用通常由（A）承担。

A.出租人

B.承租人

C.双方共同

D.维修公司

7.租赁合同中，关于租赁物的使用范围，通常（C）。

A.承租人可以随意使用

B.出租人可以随意使用

C.按照合同约定的用途使用

D.无需约定用途

8.在租赁合同中，如果租赁物在租赁期间发生损毁，责任应由（B）承担。

A.出租人

B.承租人

C.双方共同

D.保险公司

9.租赁合同中，关于租赁期限的约定，通常（A）。

A.由双方协商确定

B.由出租人单方面确定

C.由承租人单方面确定

D.无需约定期限

10.在租赁合同中，如果租赁到期后，承租人不再续租，通常需要（C）。

A.立即搬离租赁物

B.无需搬离租赁物

C.按照合同约定的时间搬离租赁物

D.可以继续使用租赁物

二、多项选择题（每题2分，共10题）

1.租赁合同中，双方的主要权利和义务包括（ABCD）。

A.出租人提供租赁物

B.承租人支付租金

C.出租人负责租赁物的维修

D.承租人按照约定使用租赁物

2.租赁合同中，关于租赁物的保险，通常包括（AB）。

A.财产保险

B.责任保险

C.人身保险

D.运输保险

3.租赁合同中，不可抗力事件通常包括（ABCD）。

A.地震

B.洪水

C.战争

D.疫情

4.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常包括（AB）。

A.出租人负责租赁物的主体结构维修

B.承租人负责租赁物的日常维护

C.出租人负责租赁物的日常维护

D.承租人负责租赁物的主体结构维修

5.租赁合同中，关于租赁物的使用范围，通常包括（AB）。

A.按照合同约定的用途使用

B.不得擅自改变租赁物的用途

C.可以随意使用

D.无需约定用途

6.租赁合同中，如果租赁物在租赁期间发生损毁，责任通常包括（AB）。

A.承租人承担损坏责任

B.出租人承担租赁物本身的价值损失

C.双方共同承担

D.保险公司承担

7.租赁合同中，关于租赁期限的约定，通常包括（AB）。

A.由双方协商确定

B.可以约定固定期限或可续租期限

C.由出租人单方面确定

D.无需约定期限

8.租赁合同中，如果租赁到期后，承租人不再续租，通常包括（AB）。

A.按照合同约定的时间搬离租赁物

B.支付剩余租金

C.无需搬离租赁物

D.可以继续使用租赁物

9.租赁合同中，关于租赁物的保险，通常包括（AB）。

A.财产保险

B.责任保险

C.人身保险

D.运输保险

10.租赁合同中，不可抗力事件通常包括（ABCD）。

A.地震

B.洪水

C.战争

D.疫情

三、判断题（每题2分，共10题）

1.租赁合同中，出租人最基本的义务是按照约定将租赁物交付承租人使用。（正确）

2.在租赁合同中，承租人违反合同约定，提前终止租赁，通常需要承担的违约责任是支付违约金。（正确）

3.租赁合同中，关于租赁物的保险，通常由出租人负责购买。（正确）

4.在租赁合同中，如果租赁物因不可抗力导致损毁，责任应由承租人承担。（错误）

5.租赁合同中，关于租赁物的维修责任，通常由出租人负责。（正确）

6.在租赁合同中，如果租赁物需要维修，维修费用通常由承租人承担。（错误）

7.租赁合同中，关于租赁物的使用范围，通常按照合同约定的用途使用。（正确）

8.在租赁合同中，如果租赁物在租赁期间发生损毁，责任应由承租人承担。（正确）

9.租赁合同中，关于租赁期限的约定，通常由双方协商确定。（正确）

10.在租赁合同中，如果租赁到期后，承租人不再续租，通常需要按照合同约定的时间搬离租赁物。（正确）

四、简答题（每题5分，共4题）

1.简述租赁合同中出租人和承租人的主要权利和