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2025年农业用地流转协议合同
本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：
甲方（土地所有权人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（土地受让方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于省市县镇村的农业用地的合法所有权，乙方具备合法的农业经营资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该农业用地的流转事宜达成如下协议：
第一条合同双方的基本信息
1.1甲方为该农业用地的合法所有权人，拥有该土地的不动产权证书，证书编号为：。
1.2乙方为依法设立的企业或组织，具备农业经营资质，资质编号为：。
1.3该农业用地的面积为：亩，具体位置及范围以不动产权证书或双方共同确认的测量为准。
第二条土地流转的方式与期限
2.1土地流转方式为：
□转包
□出租
□入股
□其他：
2.2土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。
2.3本合同到期后，若双方协商一致，可续签合同，续签事宜应另行签订书面协议。
第三条土地流转的租金与支付方式
3.1土地流转的租金为每亩每年人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为：
□按年支付，每年月日前支付当年租金。
□按季支付，每季度日前支付本季租金。
3.3乙方向甲方支付租金时，应提供合法的支付凭证，甲方应开具相应的收据或发票。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
4.1.1甲方有权收取土地流转的租金及其他约定收益。
4.1.2甲方应协助乙方办理与土地流转相关的批准、登记等手续，并提供必要的文件资料。
4.1.3甲方不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得擅自收回土地。
4.2乙方的权利与义务：
4.2.1乙方有权在流转的土地上进行农业生产经营活动，并依法享有农产品的收益权。
4.2.2乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或拒付。
4.2.3乙方不得擅自改变土地的用途，不得进行破坏性耕种或其他违法行为。
第五条土地流转的收益分配
5.1土地流转期间，乙方在该土地上产生的所有收益归乙方所有，甲方不得以任何理由要求分配收益。
5.2若土地流转期间，该土地获得政府的补偿、补贴或其他形式的收益，双方约定：
□全部归乙方所有。
□双方按一定比例分配，具体比例为：。
5.3本条款未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2在合同期内，若因不可抗力导致土地无法继续流转，双方可协商解除或变更合同，损失由双方各自承担。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：
6.3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的。
6.3.2乙方擅自改变土地用途或进行破坏性耕种的。
6.3.3乙方从事非法农业活动的。
6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失：
6.4.1甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生产经营活动的。
6.4.2甲方未能履行协助义务，导致土地流转无法正常进行的。
第七条争议的解决
7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协
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