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2025版本的合肥市房地产买卖合同
合肥市房地产买卖合同
合同编号：
正文
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省合肥市签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴证方：（以下简称“鉴证方”）
鉴证方地址：
鉴证方联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出售给乙方事宜达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方同意将其合法拥有的以下房地产出售给乙方：
房地产座落：（具体地址）
房地产用途：（如：住宅、商铺、办公楼等）
房地产权属证书编号：
建筑面积：平方米（以房地产权属证书为准）
房地产现状：（如：毛坯、装修、部分装修等）
其他约定：
第二条房地产交易价格
甲乙双方约定该房地产的交易价格为：人民币元整（大写：元整），其中包含以下费用：
房屋价款：人民币元整（大写：元整）
其他费用：（如：装修、家具等，若有）
第三条定金支付
为保证本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金的支付方式及时间如下：
定金支付方式：（如：银行转账、现金支付等）
定金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金至甲方指定账户，甲方收到定金后向乙方出具收据。
第四条房款支付
房款支付方式：乙方同意按照以下方式支付剩余房款：（如：银行转账、分期付款等）
房款支付时间：
第一期房款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付。
第二期房款：人民币元整（大写：元整），乙方应于年月日前支付。
房款支付至账户：
账户名称：
开户银行：
账号：
第五条房地产交付
甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方，并办理完毕房地产的交付手续。
房地产交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
房地产权属证书
其他相关证明文件（如：土地使用权证、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等）
甲方应在交付前结清该房地产所有与权属相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。
第六条房地产权属转移
房地产权属转移登记由（如：甲方、乙方、房地产经纪机构）负责办理，办理时间为年月日前。
甲乙双方应共同配合，提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担各自应承担的税费。
房地产权属转移登记完成后，房地产权属证书由方持有。
第七条双方权利与义务
甲方权利与义务：
（1）甲方保证其对该房地产的拥有权合法、完整，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
（2）甲方应按本合同约定的时间、方式交付房地产，并协助乙方办理房地产权属转移登记手续。
（3）甲方应承担办理房地产权属转移登记过程中应由卖方承担的税费。
乙方权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间、方式支付定金
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