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2025有关房地产买卖合同协议书

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

名称：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条总则

1.1本合同系甲乙双方就该房地产买卖事项所达成的正式协议，适用中华人民共和国《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2本合同条款经双方协商一致，旨在明确双方的权利义务，确保交易合法、公平、有序进行。

第二条房地产基本情况

2.1该房地产位于省市区路号，具体地址详见附件一《房地产权属证明》。

2.2该房地产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房屋用途为。

2.3该房地产权属清晰，甲方保证对该房地产拥有合法的处分权，且该房地产无任何查封、抵押、权属纠纷或其他限制转让的情形。

2.4房地产权属证明文件包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等，详见附件一。

第三条房屋价款

3.1双方约定，该房地产的总成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。

3.2房屋价款支付方式：

乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。

房屋价款支付方式详见附件二《房屋价款支付计划》。

3.3甲方收取房屋价款后，应当向乙方提供合法的收款凭证。

第四条定金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），作为履行本合同的担保。

4.2若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，甲方应双倍返还定金。

第五条付款方式

5.1乙方应按照本合同约定的付款计划支付房屋价款。具体付款时间节点如下：

第一期：人民币（大写）元整（￥元），支付时间：年月日；

第二期：人民币（大写）元整（￥元），支付时间：年月日；

第三期：人民币（大写）元整（￥元），支付时间：年月日；

其他约定：。

5.2乙方支付的房屋价款应当存入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件三《银行账户信息》。

5.3在房屋权属转移登记完成之前，若因乙方原因未能按时支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条房屋交付

6.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应当提供该房地产的钥匙及相关设施的使用说明。

6.2房屋交付前，甲方应当结清该房地产在交付前所欠的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用。

6.3房屋交付后，该房地产的风险责任由乙方承担。

6.4房屋交付后，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房地