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2025租房购房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋类型：（如：公寓、住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

结构：

房屋产权证明：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方或进行任何形式的权属变更。

第二条租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，经双方协商一致，可续签合同，但需另行签订书面协议。

若一方未在租赁期届满前日提出续租书面通知，则视为放弃续租权利，本合同终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，具体支付方式如下：

乙方应于每开始之日前日支付当期租金。

支付方式：（如：银行转账、现金支付等）。

甲方收取租金后，需向乙方提供合法的收据或发票。

租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非经双方书面协商一致。

第四条押金及其他费用

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：元），押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金。

租赁期间，乙方需自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用。

除租金及押金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用。

第五条房屋的使用与维护

乙方有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并承诺遵守国家法律法规及物业管理规定。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行任何形式的房屋改建、扩建或改变房屋用途。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方需负责修复或承担相应赔偿责任。

房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如遇紧急维修情况，甲方应立即处理，避免影响乙方的正常使用。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何违法活动，不得扰民或影响邻居的正常生活。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第七条违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约。

若甲方违约，除退还押金外，还需赔偿乙方遭受的直接经济损失。

若乙方违约，甲方有权扣除相应押金，若押金不足以弥补损失，乙方需补足差额。

因违约导致合同解除的，违约方需承担产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充