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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区物业管理服务协议

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有科技园区内物业的所有权或使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供2025年度物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方负责科技园区内所有物业的日常管理、维护、保养及公共设施设备的运行维护。

1.2甲方负责园区内绿化、保洁、安保、消防、停车场管理等各项服务。

1.3甲方负责园区内公共区域的维修、更新、改造等工作。

1.4甲方负责园区内物业租赁、招商、租赁合同签订等工作。

1.5甲方负责园区内物业租赁合同的履行监督，确保租赁合同的有效性。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

2.2本协议期满后，如双方无异议，可自动续签一年。

三、服务费用

3.1乙方应按甲方提供的收费标准支付物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：物业管理费、绿化费、保洁费、安保费、消防费、停车场管理费等。

3.3甲方应在每月的固定日期向乙方开具物业管理服务费用发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本协议约定，收取物业管理服务费用；

（2）对乙方违反本协议的行为，有权采取相应措施；

（3）对园区内公共设施设备进行维修、更新、改造等工作。

4.2甲方义务：

（1）按照本协议约定，为乙方提供优质的物业管理服务；

（2）确保园区内公共设施设备的正常运行；

（3）对乙方提出的合理建议和意见给予关注，及时处理；

（4）对园区内发生的突发事件，及时采取有效措施，确保园区安全。

4.3乙方权利：

（1）对甲方提供的物业管理服务进行监督，提出合理建议和意见；

（2）对甲方违反本协议的行为，有权要求甲方改正；

（3）对园区内公共设施设备的使用，享有合法权益。

4.4乙方义务：

（1）按照本协议约定，按时足额支付物业管理服务费用；

（2）遵守园区管理规定，不得擅自改变园区内公共设施设备的使用；

（3）对园区内发生的突发事件，积极配合甲方处理。

五、违约责任

5.1甲方未按本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理服务费用的20%。

5.2乙方未按本协议约定支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业管理服务费用的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

签订日期：____________________

甲方（物业管理方）盖章：

乙方（业主方）盖章：