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2025年关于商业店铺租赁合同大全

商业店铺租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于（具体地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于（具体用途）。租赁物的产权证明详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下之义务。押金于合同签订之日支付，甲方应出具收据。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保租赁物的合法性，并保证租赁物在租赁期间内具备合法的使用权。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时要求乙方限期整改或终止合同。

甲方应按时提供租赁物及相关设施，不得随意中断或减少租赁物的使用功能。

乙方权利义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法经营活动。

乙方应遵守甲方制定的管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、取暖、空调、通讯等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方若需对租赁物进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。

第七条商铺的使用与管理

乙方不得擅自转租、分租或转让租赁物，若需转租，应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，转租所得收益归甲方所有。

乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法经营活动。

乙方应确保租赁物的消防安全，不得占用或堵塞消防通道，不得擅自安装或更改消防设施。

第八条合同续签与解除

租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

在租赁期间，若乙方需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且押金不予退还。

乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途或进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，且押金不予退还，乙方还需承担相应的法律责任。

甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相应的违约金，具体金额双方另行协商。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十二条签署

甲方（签字或盖章）：

签署日期：