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2025终止商业店铺租赁合同协议书

本协议书由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于的商业店铺出租给乙方用于经营活动。现双方经友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下一致协议：

第一条终止时间

双方一致同意，原合同自年月日起提前终止，原合同约定的租赁期限至年月日止，提前终止后，双方的权利义务自本协议签订之日起解除。

第二条费用结算

乙方应在本协议签订之日起日内结清截至年月日的所有租金、物业费、水电费及其他应缴费用，具体金额以双方确认的清单为准。

甲方在乙方结清上述费用后，于日内退还乙方已支付的押金（如有），押金金额为人民币元（大写：）。

如乙方未能按时结清费用，甲方有权扣除押金及要求乙方支付未结费用，并有权采取相应措施维护自身权益。

第三条财产交接

乙方应于年月日前将承租的店铺恢复原状，并将钥匙、门卡、营业执照及其他相关物品交还甲方。

乙方在租赁期间新增的可移动物品，应自行处理或搬离，不得影响店铺的正常使用状态。如乙方未按时搬离，视为乙方放弃对该部分物品的所有权，甲方有权自行处理。

甲乙双方应共同确认交接时的店铺现状，签署《交接清单》。

第四条权利义务终止

自本协议签订之日起，原合同约定的双方权利义务终止，双方不再履行原合同的任何条款。

原合同终止后，乙方不得以任何形式占用该店铺或干扰甲方的正常经营活动。

原合同终止前已发生的权利义务关系仍需履行，包括但不限于双方已确认的费用、已产生的违约责任等。

第五条违约责任

任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。

如因乙方未按期结清费用或未按时交接店铺导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条保密条款

甲乙双方应对本协议的内容及相关事宜保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为年。

第七条不可抗力

因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

第八条补充条款

本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。

第九条其他条款

本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：年月日

备注：

本合同仅为模板，具体条款需根据实际情况协商确定。

请在签署前咨询专业律师，确保合同的合法性和合规性。