2025年版房屋租赁合同模板(标准版).docxVIP

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2025年最新版房屋租赁合同模板(标准版)

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法的出租人，乙方为合法的承租人，双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物

甲方同意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋产权证明文件见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金。甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。

甲方有权在租赁期限届满前日书面通知乙方调整租金，经双方协商一致后签署补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋符合安全、消防、卫生等法律法规要求。

（2）甲方应提供房屋的权属证明文件，并对房屋的合法性承担连带责任。

（3）在租赁期限内，甲方不得将房屋出租给第三方，但有权对房屋进行查看或维修，查看或维修应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成影响。

乙方权利义务

（1）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动。

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，并承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费等费用。

（3）乙方应维护房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿损失。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并按时缴纳。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

第七条房屋维护与维修

甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，如房屋或其附属设施出现自然损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修。

乙方应合理使用房屋及附属设施，发现损坏应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如经甲方书面同意，转租或分租的收益归甲方所有。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方利用房屋从事违法活动；

（4）乙方无正当理由累计次未按时支付租金。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。给乙方造成的损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

第十一条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律