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建筑分包授权协议202

甲方（授权方）：[填写授权方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

乙方（被授权方）：[填写被授权方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

鉴于甲方正在实施位于[填写项目名称]的项目（项目编号：[填写项目编号]），该项目的部分工程需要分包。甲方希望授权乙方代表其进行特定分包工程的相关工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条分包工程范围

甲方授权乙方负责[请详细列出具体的分包工程名称、内容或范围，例如：项目中的装饰装修工程（具体楼层或区域）、钢结构工程、幕墙工程等]的分包相关工作。该分包范围不包括[请列出明确排除的内容，例如：主体结构工程、地基基础工程等]。

第二条授权事项

在上述分包工程范围内，甲方授予乙方的具体授权事项包括但不限于：

（一）根据甲方要求或项目整体规划，为该分包工程寻找、筛选、推荐符合资质条件的分包单位；

（二）根据甲方指示，组织推荐的分包单位进行投标或报价；

（三）对推荐的分包单位的资质文件、施工组织设计、技术方案、投标报价等进行初步审查和评估，并向甲方提出建议；

（四）在甲方指导下，参与与推荐的分包单位的谈判，协助甲方就分包合同主要条款进行协商；

（五）根据甲方审核同意的原则，代为草拟分包合同文本；

（六）经甲方书面明确授权，代为签署分包合同；或，负责分包合同的审核，重大条款需报甲方批准后方可签署；

（七）在甲方授权范围内，监督分包单位施工过程中的工程质量、进度、安全生产情况，并及时向甲方报告；

（八）根据甲方指示，代为管理分包工程的进度款、结算款支付事宜，所有支付需经甲方审核批准；

（九）处理分包工程实施过程中出现的相关事务，并及时向甲方汇报。

第三条双方权利与义务

（一）乙方的权利与义务

1.乙方应具备履行本协议项下授权事项所需的专业能力和资质，并以专业的、勤勉尽责的态度履行职责。

2.乙方应在授权范围内，以甲方的利益为重，审慎行使授权权限，确保推荐的分包单位具有相应资质和履约能力。

3.乙方应定期或不定期向甲方报告分包工作进展、市场信息、推荐的分包单位情况、存在的问题及处理建议等。

4.乙方对在履行本协议过程中知悉的甲方项目信息、商业秘密以及其他未公开信息负有严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方应严格遵守甲方的合理指示，但在认为指示可能损害甲方利益时，应向甲方提出书面意见。

6.乙方应确保其推荐的分包单位具备有效的营业执照、建筑业企业资质证书等相关证明文件。

7.乙方应自行承担因履行本协议而产生的差旅费、通讯费、办公费等必要费用，除非本协议另有约定或甲方另有指示。

（二）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的行为和工作成果进行监督、检查和指导。

2.甲方有权随时了解分包工作的进展情况，要求乙方提供相关文件和报告。

3.甲方有权对乙方推荐的分包单位、拟定的分包合同条款进行审核，并有权作出最终决定。

4.若乙方违反本协议约定，损害甲方利益或超越授权范围行事，甲方有权要求乙方纠正，甚至撤销对乙方的授权。

5.甲方应按照本协议约定向乙方支付授权服务费。

6.甲方应向乙方提供履行本协议所必需的项目背景资料和指示。

第四条分包合同管理

（一）乙方负责推荐分包单位，并参与分包合同主要条款的谈判和草拟工作。分包合同的具体条款须经甲方审核同意。

（二）如经甲方授权由乙方代为签署分包合同，乙方应在甲方的授权范围内签署。任何超出授权范围的签署行为由乙方自行承担法律后果。甲方保留对重大分包合同条款的最终审批权。

（三）乙方应负责监督分包合同的履行，确保分包单位按照合同约定施工。分包工程的质量、安全、进度等重大问题，乙方应及时向甲方报告并协助处理。

（四）分包合同的任何变更、补充协议，均需经甲方书面同意。

第五条费用与支付

（一）甲方同意向乙方支付授权服务费，总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。支付方式为[请选择并填写：一次性支付/分期支付，如分期支付需写明每期金额及支付节点]。

（二）[如约定预付款，请在此处添加：乙方应在本协议生效后[填写天数]日内向甲方支付预付款人民币[填写金额]元，余款在[描述支付条件，例如：所有授权服务完成/项目最终验收合格]后[填写天数]日内支付。]

（三）甲方应在[描述支付条件，例如：收到乙方提交的符合要求的费用发票/每期工作完成]后[填写天数]日内，通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[填写乙方开户名]

开户银行：[填写乙方开户银行]