2025版拆迁安置房买卖合同中的合同履行风险防范措施.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版拆迁安置房买卖合同中的合同履行风险防范措施

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的拆迁安置房一套，房屋产权清晰，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋用途：_______

5.房屋权属：_______

6.房屋现状：_______

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

（4）乙方应在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、合同履行风险防范措施

1.甲方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证所出售房屋不存在任何抵押、查封等限制性措施，如因房屋存在限制性措施导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

3.甲方保证所出售房屋不存在任何未了结的债务，如因房屋存在未了结债务导致合同无法履行，由甲方承担全部责任。

4.乙方在签订本合同前，应对房屋进行实地查看，确认房屋现状及配套设施等符合自身需求。

5.乙方在签订本合同前，应向相关部门查询房屋权属信息，确保房屋产权清晰。

6.乙方在签订本合同前，应了解相关法律法规，确保自身权益不受侵害。

四、合同解除及违约责任

1.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.乙方未按约定时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日