2025商业综合体消防系统定期检查与保养综合服务合同样本.docxVIP

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2025商业综合体消防系统定期检查与保养综合服务合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

统一社会信用代码：

资质证书编号：

鉴于甲方为（商业综合体名称）的所有权人或管理方，乙方为依法注册的专业消防系统维护保养服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供消防系统定期检查与保养综合服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围

服务对象：乙方负责甲方所有的消防系统，包括但不限于火灾报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。

服务内容：乙方应按照国家相关消防技术规范和标准，对上述系统进行定期检查、测试和维护保养，确保其正常运行。

具体项目：乙方应至少完成以下各项工作：

检查：每月进行一次全面检查，包括火灾探测器、报警控制器、水流指示器等设备的功能测试。

测试：每季度进行一次系统联动测试，确保所有消防设施在紧急情况下的协同运作。

维护：每年进行一次深度维护，包括清洁、更换老化的设备部件和检查系统的整体性能。

服务频率：具体服务时间和频次由甲乙双方另行协商确定，但至少应符合国家相关消防法规的要求。

第二条服务期限

服务期限：本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

续签：合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。续签事宜应在合同期满前日以书面形式通知对方。

第三条服务要求

资质要求：乙方应具备国家认可的消防设施维护保养资质，资质证书编号为，并在合同期内保持该资质的有效性。

服务质量：乙方应严格按照国家、地方的消防技术规范和标准提供服务，确保甲方的消防系统始终处于良好状态。

安全规范：乙方在服务过程中应遵守国家的安全作业规范，采取必要的安全防护措施，确保服务过程中的安全。

报告提交：乙方应定期向甲方提交消防系统检查报告，报告应包括检查结果、问题分析和改进建议。报告提交时间为每次检查后的个工作日内。

第四条双方责任和义务

甲方责任：

提供乙方进行检查和维护的必要条件，包括但不限于场地、电源、水源等。

及时支付乙方的services费用。

接收并审阅乙方提交的检查报告，并根据报告建议采取相应措施。

甲方不得将乙方提供的服务内容转包给第三方，或要求乙方进行合同约定之外的其他服务。

乙方责任：

按时完成约定的消防系统检查和维护任务。

保证服务人员具有相应的资质和经验，确保服务质量。

乙方在服务过程中发生的一切责任事故，由乙方承担相应的责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务义务转包或分包给第三方。

第五条服务费用及支付方式

费用标准：甲方向乙方支付的服务费用为每年人民币元（大写：元整）。本费用已包含乙方提供服务的所有人工、材料、运输、税费等费用。

支付方式：甲方应于每季度第一个月的日前，以银行转账的方式支付服务费，支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

发票：乙方应在甲方支付费用后日内向甲方提供正规的增值税发票。

第六条合同的变更和解除

变更：在合同期内，任何一方需变更合同条款时，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

解除：在合同期内，任何一方可以提前日以书面形式通知对方解除合同，但应承担相应的违约责任。

除上述约定外，任何一方不得单方面解除合同，否则应赔偿给对方造成的损失。

第七条违约责任

甲