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2025租房签订合同应注意事项
2025年租房合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区签订：
出租方（甲方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
承租方（乙方）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋用途为。
第二条租赁期限
房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前个月协商一致，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
房屋租金为每月人民币元（大写：元整）。
租金支付方式为（按月、季度、半年、年度支付）。乙方应于每期租金到期前日内支付下期租金，逾期支付的，除补交overdue租金外，还需按日支付滞纳金人民币元。
甲方收取租金后应向乙方提供有效收款凭证。
第四条押金
乙方应支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。押金不计利息。
租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方书面同意。
乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、供暖、物业等费用，并保留相关支付凭证。
乙方应爱护并合理使用房屋内的设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证或其他合法权属证明，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。
第六条房屋的维修与责任
房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。如因正常使用导致损坏，双方应及时协商维修。
因房屋主体结构或房屋共用部分需要维修的，甲方应负责维修并承担相关费用。
乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并有权要求甲方及时处理，以确保居住安全。
第七条转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第八条合同的终止
双方协商一致可提前终止合同，但需提前日书面通知对方。
如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
未按约定支付租金超过日；
擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动；
擅自转租、转借房屋；
拖欠水、电、燃气、供暖等费用累计达到元；
未经甲方同意连续天以上vacanttheproperty.
如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，不承担违约责任。
第九条违约责任
任何一方未按合同约定履行义务的，视为违约，需向对方支付违约金人民币元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿损失。
甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。
第十
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