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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房买卖合同[贷款利率优惠]
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
鉴于：
一、甲方是位于_______市_______区_______路_______号_______室的房屋所有权人；
二、乙方愿意购买上述房屋；
三、甲乙双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室；
1.2房屋面积：_______平方米；
1.3房屋结构：_______；
1.4房屋用途：_______；
1.5房屋权属：_______；
1.6房屋所有权证号：_______。
第二条买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______）；
2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______）；
2.3乙方应在_______年_______月_______日前支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）；
2.4乙方在办理贷款手续期间，甲方应配合乙方办理相关手续，并保证房屋权属清晰；
2.5乙方在办理贷款手续期间，甲方应向乙方提供房屋抵押权人同意抵押的相关证明材料。
第三条贷款事宜
3.1乙方同意向银行申请贷款购买上述房屋；
3.2乙方承诺按照贷款银行的要求，按时还款；
3.3甲方在乙方申请贷款期间，应配合乙方办理相关手续；
3.4乙方在贷款利率优惠期间，如贷款利率上调，甲方应承担相应增加的贷款利息。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方；
4.2乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内办理房屋过户手续；
4.3甲方应在乙方办理房屋过户手续前，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方；
4.4乙方在办理房屋过户手续时，甲方应配合乙方办理相关手续。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；
5.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）；
5.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；
6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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