2025年餐饮店铺租赁合同风险防控指导书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年餐饮店铺租赁合同风险防控指导书

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的餐饮店铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物名称：餐饮店铺

2.租赁物地址：_______

3.租赁物面积：_______平方米

4.租赁物结构：_______

5.租赁物装修情况：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

五、租赁物的维修及保养

1.租赁物的维修和保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

六、租赁物的转让、转租及抵押

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

2.如乙方需转让、转租或抵押租赁物，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日