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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产抵押担保合同范本

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

鉴于：

乙方同意接受甲方提供的抵押物作为债权担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为位于_______的房地产，具体地址为_______。

1.2抵押物权利人：_______，产权证号：_______。

1.3抵押物用途：_______。

1.4抵押物现状：_______。

第二条抵押物价值及抵押率

2.1抵押物评估价值为：人民币_______元。

2.2抵押率：_______%，即抵押金额为人民币_______元。

第三条抵押物转让限制

3.1在抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押抵押物或以其他任何形式处分抵押物。

3.2若因特殊原因需要转让抵押物，甲方应在转让前书面通知乙方，并经乙方同意。

第四条抵押物保管

4.1抵押物由甲方自行保管，并保证抵押物的完好。

4.2乙方有权随时检查抵押物的现状，甲方应予以配合。

第五条抵押债权范围

5.1本合同项下抵押债权包括：本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2乙方有权就抵押债权范围内的债务向甲方追偿。

第六条抵押期限

6.1本合同项下抵押期限为_______年。

6.2抵押期限自本合同签订之日起计算。

第七条抵押解除

7.1在抵押期间，若乙方债权已全部清偿，甲方应向乙方书面通知解除抵押。

7.2乙方债权未全部清偿前，甲方不得解除抵押。

第八条违约责任

（1）要求甲方履行合同义务；

（2）解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失；

（3）申请法院强制执行。

（1）要求乙方履行合同义务；

（2）解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）申请法院强制执行。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份。

甲方（抵押人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______

_______年_______月_______日