北京某高档办公楼装饰工程施工组织设计.pdfVIP

目录

第一章编制说明3

第二章工程概况6

第三章施工部署与施工方案7

第四章针对工程重点、难点及特点所采取的特殊措施13

第五章劳动力安排及其保证措施34

第六章施工机械安排及其保证措施36

第七章施工现场规划布置40

第八章材料的采购、检验和使用措施43

第九章进度计划与进度保证措施54

第十章主要施工方法和技术措施68

第十一章质量保证措施及质量通病预防137

第十二章职业健康安全管理204

第十三章临时用电及施工技术安全措施211

第十四章防火制度及防火措施228

第十五章文明施工管理237

第十六章清洁施工240

第十七章施工组织部署与项目管理249

第十八章工程成本控制措施262

第十九章成品、半成品保护措施268

第二十章施工现场的协调管理280

第二十一章季节性施工措施287

第二十二章工程回访、保修293

第一章编制说明

1.1综合说明

本组织设计为根据某技术业务综合楼装饰（1-3层）招标文件、图纸

设计要求而编制用以指导本标段工程施工的技术文件。

承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与该工程投标的机会。本着

为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我

公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目部和施工班组进行本工程

施工。

我公司响应《北京宣言》的号召，将严格执行《民用建筑工程室内环

境污染控制规范》、内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标

准以及今年3月1日开始实行的《室内空气质量标准》，以法规的形

式护卫环境健康的室内环境，营造舒适健康的工作空间。

我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施

工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要

求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规

定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质

量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建

设。

我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证

施工机构设备完全满足施工进度和质量要求。

我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建

筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）行业标准组织现场文明施工，力

“”

争本工程达到文明工地标准。

若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随

时提供优质服务，即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量

问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业

主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

1.2编制依据：

1、甲方提供的招标文件、施工图纸、招标答疑；

2、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；

3、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；

4、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》。

1.3编制说明

1、根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要

的施工方法、技术措施、施工班子及人员专业构成、施工部署、工期

进度安排及保证措施、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工保

证措施、与其他单位的协调措施等方面作出综合阐述、用以指导本工

程的建设。

2、本施工组织设计即是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的

质量计划。

3、依据招标文件及图纸等资料为依据、经专业技术人员综合装饰要求、

内容、规模、功能反复分析，为此本装饰工程遵照建筑设计师的思路、

遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标

准、高质量的装饰效果。

4、本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，

本工程投标工期为175天。实际开工日期以开工报告为准，竣工日期

以有关部门

第二章工程概况

2.1工程概况

2.2主要分部、分项工程施工内容

根据招标资料文件要求和设计图纸，本工程各分部分项主要施工的内

容为：

1、顶棚工程

大面积乐思龙铝板吊顶、轻钢龙骨石膏板吊顶、局部木龙骨木吊顶及

三层部分矿棉板吊顶等。

2、墙柱面工程

轻钢龙骨隔墙施工、不锈钢框玻璃隔断、石材干挂饰面、吸音板饰面、

墙面贴面砖、木饰面、墙纸裱糊等。

3、楼地面工程

石材、地砖、橡胶板铺设、地毯铺设施工等。

4、门窗工程