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2025年精选房屋租赁合同模板下载

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方同意按照以下条款订立本合同。

第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为（附件一）。

1.2房屋的用途为，乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。

1.3房屋内附带设施包括（详细清单见附件二），乙方应妥善使用和维护。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权，续租事宜由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定收款账户为，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方违反本合同约定导致押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权扣除相应部分，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋产权证明文件。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因房屋自身质量问题导致的损坏，甲方负责维修。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常居住或使用，不得在租赁期内增加租金。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。

5.2.3乙方应负责房屋内日常维护，因使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.2.4乙方不得将房屋擅自转租、转借或用于抵押，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、物业、供暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.2房屋的维修费用，因乙方使用不当导致的损害由乙方承担，因房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题由甲方承担。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。

7.2如经甲方同意转租，则转租后的承租人应与甲方另行签订租赁合同，原合同自动终止，押金退回乙方（不计利息）。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担相应