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乡村旅游度假村评价标准

1基本要求

1.1建设规模

a）乡村旅游度假村范围一般不小于3平方公里，空间边界明显。

b）具备2项以上乡村性旅游资源（包括规模化、主题化的花卉种植基地、果林园区、

生态农业园区、养殖基地、牧渔场、草原等）。

c）具备500个床位以上的度假住宿设施。

d）具备年接待游客量25万人次以上的承载能力。

1.2旅游经营

a)具有统一有效的管理机构和运作机制。

b)度假村内应限制普通商品房项目开发，控制性建设旅游度假社区。

c)具备3种以上季节性农事参与类（包括：采摘、编织、手工制作等）和5种以上常

态性休闲运动类（包括：球类、游泳、登山、骑行、走跑等）活动及服务设施，且

设施日容量分别达度假村日游客接待量的1/10和1/2以上。

d)具备常年性或季节性度假，具有一种以上的全国性或两次以上的地方性特色节事活

动（参与人数在3万人次以上）。

e)过夜游客平均停留天数不低于2天。

f)年接待游客不少于25万人次。

g)度假村年经营收入在5000万元以上。

h)原住民与外来业主的利益分配合理，未发生利害冲突。

1.3度假环境

a)环境质量达到相应国家标准。其中空气质量达到GB3095的二级标准，噪声达到

GB3096的Ⅰ类标准，地表水质量达到GB3838的Ⅲ类标准，土壤质量达到GB15618

的Ⅱ类标准。

b)各种设施的卫生与安全符合相应的国家标准，包括GB9663、GB9664、DB510100/T

004-2004、DB510100/T005-2004、DB510100/T006-2005等。

c)房屋、桥梁等建筑抗震设防标准应符合DB51/D5059-2008规定。

2设施评价

2.1住宿设施

a)新建或改造宾馆应达到三星级及以上的乡村酒店标准，单一经营主体的宾馆客房应

达到15间以上。

b)村民自建新房或原有住房改造后用于对外住宿和接待的房屋，应符合当地新农村自

建房相关要求，且单间住所应配备独立卫生间。

2.2餐饮设施

a）餐饮设施具有乡村特色，类型丰富，环境舒适性好，能够满足不同消费水平的市场

需求。

b）餐饮设施布局合理，总体规模与度假村能力相匹配。

c）餐厅风味应以地方特色和传统农家菜为主，乡土特色菜品占总菜品的70%以上；菜

品选材和用料以乡土原料为主，按传统工艺制作。

d）区内能提供7天/24小时就餐服务，满足游客合理的消费需求。

e）新建或改建餐厅设施标准达到市级5星级农家乐或省级5星级乡村旅游景区标准。

2.3交通设施

a)对外交通可进入性强，与主要客源城之间至少有一条以上的旅游快速通道或距离高

速公路出口半小时车程。具备紧急安全救援双循环交通公路。

b)内部交通通达性强，具备机动车系统和步行系统，有独立的生产（消防）通道、观

光车专用道、自行车专用道、步行专用道等，可提供代步租赁服务。具体建设标准

可参照《居住区环境景观设计导则》标准设置。

c)停车场容量应满足游客接待需要，按集中和分散两种方式进行停车场配置。主入口

或游客接待中心附近区域应设置大型生态停车场（可供旅游大巴车停放），度假村

内可根据需要设置小型生态停车场，各类停车场的选址合理，规模适中，与周边环

境协调。泊车数量和标准可参照《停车场规划设计规则（试行）》的游览场所类设

置。

2.4给排水设施

一般应采用集中方式供水，选择洁净的取水水源地或与城镇自来水管网连接，建设蓄水

池、供水管道。生活污水排放应集中处理，一般应建设污水处理站，也可通过化粪池处理后

与就近城镇地下污水管道连接集中排放。

2.4.1供水

区内供水充足，满足度假产品需求，生活饮用水达到GB5749的规定，景观娱乐用水的水

质达到GB12941的规定。

2.4.2排水

区内应实行雨污分流，排水及