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建筑设计与建设服务协议
第一章合同标的与范围
1.1建筑设计服务
1.1.1设计内容
甲方向乙方提供建筑设计与建设服务的项目包括但不限于以下内容：
（1）建筑设计方案；
（2）建筑结构设计；
（3）建筑电气设计；
（4）建筑给排水设计；
（5）建筑暖通设计；
（6）建筑消防设计；
（7）建筑节能设计；
（8）景观设计。
1.1.2设计标准
乙方应按照以下标准进行设计：
（1）国家现行建筑相关标准；
（2）甲方提供的建设要求和设计参数；
（3）乙方行业内的最佳实践。
1.2建设服务
1.2.1建设内容
乙方应提供以下建设服务：
（1）施工图设计；
（2）施工组织设计；
（3）施工项目管理；
（4）施工质量控制；
（5）施工进度控制；
（6）施工安全文明施工；
（7）工程竣工验收。
1.2.2建设标准
乙方应按照以下标准进行建设服务：
（1）国家现行建筑相关标准；
（2）甲方提供的建设要求和设计参数；
（3）乙方行业内的最佳实践。
第二章服务期限与进度
2.1服务期限
本合同约定的建筑设计与建设服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.2服务进度
2.2.1设计阶段
（1）初步设计方案：自合同生效之日起____日内完成；
（2）施工图设计：自初步设计方案确定之日起____日内完成。
2.2.2建设阶段
（1）施工图审查：自施工图设计完成之日起____日内完成；
（2）施工组织设计：自施工图审查通过之日起____日内完成；
（3）施工阶段：自施工组织设计完成之日起____日内完成；
（4）竣工验收：自施工阶段完成之日起____日内完成。
第三章服务费用与支付
3.1服务费用
本合同约定的建筑设计与建设服务费用总额为人民币____元，包括但不限于设计费、建设管理费、项目管理费等。
3.2支付方式
3.2.1设计阶段
（1）合同签订后，甲方支付设计费总额的____%作为预付款；
（2）初步设计方案完成后，甲方支付设计费总额的____%；
（3）施工图设计完成后，甲方支付设计费总额的____%。
3.2.2建设阶段
（1）施工图审查通过后，甲方支付建设管理费总额的____%；
（2）施工组织设计完成后，甲方支付建设管理费总额的____%；
（3）施工阶段完成后，甲方支付建设管理费总额的____%；
（4）竣工验收合格后，甲方支付建设管理费总额的____%。
第四章技术支持与协助
4.1技术支持
乙方应提供以下技术支持：
（1）解答甲方在设计、建设过程中提出的技术问题；
（2）协助甲方处理设计、建设过程中的技术纠纷；
（3）提供必要的专业技术培训。
4.2协助工作
乙方应协助甲方完成以下工作：
（1）配合甲方进行设计、建设的沟通与协调；
（2）提供设计、建设过程中的相关技术资料；
（3）按照甲方要求，提供设计、建设的进度报告。
第五章隐私保护与知识产权
5.1隐私保护
乙方在履行合同过程中，应严格遵守国家有关法律法规，保护甲方及其项目的商业秘密和个人隐私。
5.2知识产权
5.2.1乙方设计的建筑图纸、施工图等知识产权归甲方所有；
5.2.2未经甲方同意，乙方不得将甲方项目的设计、建设资料用于其他项目；
5.2.3乙方应保证其设计、建设成果不侵犯他人的知识产权。
第六章设计成果交付与使用
6.1设计成果交付
6.1.1设计成果形式
乙方应将设计成果以纸质文件和电子文件两种形式交付甲方。
6.1.2设计成果内容
设计成果应包括但不限于以下内容：
（1）建筑平面图、立面图、剖面图；
（2）建筑结构图；
（3）建筑电气图；
（4）建筑给排水图；
（5）建筑暖通图；
（6）建筑消防图；
（7）景观设计图；
（8）设计说明及图纸目录。
6.1.3设计成果交付时间
乙方应在合同约定的设计阶段完成后，将设计成果交付甲方。
6.2设计成果使用
6.2.1甲方在收到设计成果后，有权对设计成果进行审查、修改和使用。
6.2.2甲方在施工过程中，如因设计原因需对设计成果进行修改，应提前通知乙方，乙方应及时提供修改方案。
6.2.3甲方在使用设计成果时，应遵守国家相关法律法规及设计规范。
第七章施工管理与监督
7.1施工管理
7.1.1乙方应对施工项目进行全过程管理，保证施工质量、进度和安全。
7.1.2乙方应建立健全施工管理制度，包括但不限于以下内容：
（1）施工组织设计；
（2）施工方案；
（3）施工质量控制措施；
（4）施工进度计划；
（5）施工安全措施。
7.2施工监督
7.2.1甲方有权对施工过程进行监督，保证施工质量符合设计要求。
7.2.2甲方应定期对施工项目进行检查，发觉问题时，应及时与乙方沟通解决。
7.2.3乙方应配合甲方进行施工监督，并提供必要的资料
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