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2025租房房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方为（房屋所有权人/合法出租人），同意将位于（城市/县）路号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2该房屋的现状为（毛坯/简装/精装），现有内部设施包括但不限于，甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金标准，若需调整租金，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可执行。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3任何情况下，甲方不得将押金挪作他用，也不能以任何理由扣除押金，除非用于抵扣乙方应付的费用或违约金。

第五条房屋的维修与维护

5.1在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3若乙方发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第六条房屋的使用

6.1乙方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何改建、扩建或添加其他设施。

6.2乙方不得将该房屋用于非法活动，不得存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反法律法规的物品。

6.3乙方不得在该房屋内进行任何可能对甲方或其他租户造成滋扰的行为，包括但不限于大声喧哗、饲养宠物（若甲方同意饲养宠物，需另行签订补充协议）、进行商业活动等。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋整体或部分转租给第三方。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。转租的期限不得超过本合同期限，且转租