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2025年杭州租房合同范本参考

合同编号：

签订地点：杭州市区（县）

签订日期：年月日

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区（县）路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房间数量为间。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

第三条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1每月租金为人民币元（大写：），支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金的银行账户为：，开户行：，账户名：。

4.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

第五条押金

5.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证或其他合法权属证明，并承担房屋交付前的维修责任。

6.2在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

6.3乙方不得擅自对房屋进行装饰装修或改变房屋结构，确需进行的，应书面征求甲方同意，并承担相应费用。

第七条物业费用及水电气费

7.1房屋租赁期间的物业费用由方承担，费用标准为元/月。

7.2水电气费由乙方承担，费用按实际使用量计算，乙方应于收到缴费通知后日内支付。

7.3甲方应协助乙方办理水电气等相关费用的开户或过户手续，费用由方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

8.2任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，否则视为违约。

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或物业费用的，甲方有权要求乙方在日内支付，逾期支付的，乙方应按日支付滞纳金元。

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元。

9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿损失。

9.4甲方在租赁期内不得提前收回房屋，否则应赔偿乙方实际损失并退还剩余租金及押金。

第十条其他约定

10.1房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签字确认。

10.2租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

10.3合同履行过程中若发生争议，双方应