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2025年高端游泳馆投资合同协议

鉴于：

甲乙双方基于对高端游泳馆市场的共同认知和发展前景的看好，本着平等互利、诚实信用的原则，就投资建设及运营高端游泳馆项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作项目

1.1本协议项下的合作项目为位于[具体地址或区域描述]的高端游泳馆（以下简称“项目”）。

1.2项目主要功能包括但不限于游泳训练、健身、休闲娱乐、水上运动教学、会员服务、相关配套商业等。

第二条合作模式与范围

2.1双方同意采用[选择：股权合资/债权投资/其他模式]方式合作。

2.2若为股权合作，甲方以[金额/比例]的出资额认购[乙方/新设立公司][百分比/金额]的股权；乙方以[金额/资产/服务]认购[甲方/新设立公司][百分比/金额]的股权。（注：根据实际模式选择或修改）

2.3合作范围包括但不限于项目的[选择：投资、建设、设计、装修、设备采购、证照办理、市场营销、品牌建设、日常运营管理、物业管理等]。

2.4双方具体分工如下：

(1)甲方负责：[具体说明甲方负责的事项，例如：主要投资款项的支付、提供部分关键设备、对外进行融资（如需）、负责项目最终品牌形象等]。

(2)乙方负责：[具体说明乙方负责的事项，例如：负责项目详细设计、组织施工建设、确保符合高端标准、办理日常运营所需证照、负责项目具体运营管理、市场推广、人员招聘与培训、确保水质及环境卫生标准等]。

第三条投资金额与支付方式

3.1甲方计划对该项目总投资额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2投资金额支付方式及时间安排如下：

(1)首期款：人民币[具体金额]元，于本协议生效后[具体天数]日内支付；

(2)第二期款：人民币[具体金额]元，于项目[达到某个具体节点，如：主体结构封顶/获得关键运营许可]后[具体天数]日内支付；

(3)尾款：人民币[具体金额]元，于项目[达到另一个具体节点，如：正式竣工验收合格/投入运营后特定时间]后[具体天数]日内支付。

3.3投资金额支付至乙方指定银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

第四条项目建设与运营标准

4.1项目建设必须严格遵守国家及地方有关建筑、消防、卫生、环保等方面的法律法规和标准，并达到[具体说明高端标准，例如：国际泳联（FINA）标准、国家游泳中心标准或双方约定的更高标准]。

4.2项目所使用的核心设备（如泳池系统、消毒设备、水质监测系统等）应选用[指定品牌级别或性能要求]以上的产品。

4.3项目运营需确保：

(1)水质符合国家《生活饮用水卫生标准》及相关游泳场馆水质标准，并保持高标准循环过滤和消毒；

(2)配备持有专业资质的游泳教练和救生员；

(3)提供干净、整洁、舒适的场馆环境；

(4)建立完善的会员服务体系和客户关怀机制；

(5)遵守并执行所有适用的安全和健康安全规定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按照本协议约定按时、足额支付投资款项；

(2)享有对项目投资收益的分配权；

(3)有权查阅项目相关的财务账簿和运营记录（具体查阅方式另行约定或依据公司治理结构规定）；

(4)参与项目重大决策（如年度预算审批、重大投资决策、品牌战略调整等，根据股权比例或协商确定）；

(5)有权获得项目定期进展报告和财务报告；

(6)遵守本协议各项约定及法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按照本协议约定使用投资款项，确保资金用于项目建设和运营；

(2)全面负责项目的建设管理、装修监督、设备采购、证照办理及日常运营管理，确保项目按计划及标准完成并投入运营；

(3)建立健全的财务管理制度，保证财务状况透明，定期向甲方提供真实、准确、完整的财务报告和运营数据；

(4)负责项目市场推广和品牌建设，维护项目的高端品牌形象；

(5)负责处理项目运营中的日常事务和突发事件；

(6)保证项目的持续、合规运营，努力实现预期经济效益；

(7)遵守本协议各项约定及法律法规。

第六条监督与报告机制

6.1乙方应每月向甲方提供项目运营和财务情况的初步报告，每季度提供经[双方认可的会计师事务所/指定第三方]审计的财务报告及详细运营报告。

6.2甲方有权在合理时间内派代表对项目现场进行考察，了解项目进展和运营情况，乙方应予以配合。

6.3任何一方发现对方有违反本协议约定行为时，有权要求对方立即纠正，并