武汉东湖学院《房地产金融》2023-2024学年第一学期期末试卷.docVIP

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武汉东湖学院

《房地产金融》2023-2024学年第一学期期末试卷

院(系)_______班级_______学号_______姓名_______

题号

一

二

三

四

总分

得分

批阅人

一、单选题（本大题共30个小题，每小题1分，共30分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）

1、一家企业采用标准成本法进行成本控制，本月生产产品的实际单位成本高于标准单位成本。以下哪种原因最有可能导致这种差异？（）

A.原材料价格上涨

B.工人劳动效率提高

C.生产设备更新

D.废品率降低

2、某公司生产多种产品，其中甲产品的销售收入为50万元，变动成本为30万元，固定成本为15万元。则甲产品的边际贡献率为：（）

A.40%

B.60%

C.30%

D.70%

3、某公司正在评估一个投资项目，该项目需要初始投资200万元，预计在未来5年内每年产生现金净流量50万元。此外，在第5年末项目结束时，还将有一笔固定资产残值收入20万元。假设公司的资金成本为15%，请问该项目的内部收益率大约是多少？（）

A.18%

B.20%

C.22%

D.25%

4、一家上市公司准备进行重大资产重组，拟收购一家同行业的公司以实现规模扩张和产业链整合。在对被收购公司进行价值评估时，需要综合考虑多种因素。除了财务报表上的资产、负债和利润等指标外，以下哪项因素对于评估被收购公司的长期价值尤为重要？（）

A.被收购公司的品牌影响力和市场份额

B.被收购公司的管理层团队稳定性

C.被收购公司所在行业的政策环境

D.被收购公司的研发能力和技术储备

5、企业购入股票作为交易性金融资产，支付的价款中包含已宣告但尚未发放的现金股利，应计入的科目是（）。

A.交易性金融资产B.应收股利C.投资收益D.其他货币资金

6、某公司2022年1月1日发行在外普通股18000万股，7月1日以2021年12月31日总股本18000万股为基数每10股送3股；11月1日回购普通股1200万股。2022年度净利润4500万元。则2022年度基本每股收益为多少元？（）

A.0.20B.0.22C.0.24D.0.26

7、丑公司2023年1月1日以900万元购入一项3年期、到期还本、按年付息的公司债券，票面年利率为5%，实际年利率为6%。该债券面值为1000万元。丑公司将其划分为持有至到期投资核算。则2023年末“持有至到期投资——利息调整”科目的余额为（）万元。

A.16.5

B.25.5

C.40

D.55

8、某企业2023年12月31日“固定资产”科目余额为1000万元，“累计折旧”科目余额为300万元，“固定资产减值准备”科目余额为50万元。“固定资产清理”科目借方余额为50万元。则该企业2023年12月31日资产负债表中“固定资产”项目的金额为（）万元。

A.650B.700C.600D.750

9、某企业预测2023年度销售收入净额为3000万元，现销与赊销比例为1：4，应收账款平均收账天数为45天，变动成本率为60%，企业的资金成本率为8%。一年按360天计算，则2023年度企业应收账款的机会成本为多少万元？（）

A.36B.48C.54D.60

10、一家企业在进行资本结构决策时，需要考虑多种因素。以下哪项因素通常不会直接影响企业的资本结构选择？（）

A.企业的资产结构

B.企业的盈利能力

C.企业的行业特点

D.企业的员工数量

11、甲企业2023年1月1日开始建造一项固定资产，工程于2024年6月30日达到预定可使用状态。2023年发生的资产支出如下：1月1日支出100万元，5月1日支出200万元，9月1日支出150万元。该企业为建造此项固定资产专门借入了两笔借款，第一笔借款于2023年1月1日借入，本金为300万元，年利率为6%；第二笔借款于2023年7月1日借入，本金为500万元，年利率为8%。假设企业按年计算资本化利息，则2023年（）该项工程应予以资本化的借款利息为（）万元

A.22.5B.27.5C.30D.32.5

12、在会计核算中，对于固