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装修设计委托合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：____________________

法定代表人：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

（二）合同目的

甲方委托乙方承担位于__________物业的室内装修设计工作。设计范围包括空间规划方案深化设计施工图绘制材料选型方案软装搭配方案灯光设计系统施工过程指导服务设计说明文件编制等专项内容具体设计面积以实测为准设计深度应满足国家现行装修设计规范标准。双方经协商一致签订本合同。

二、设计服务内容

（一）设计阶段划分

第一阶段方案概念设计乙方应于合同生效后十工作日内提交三套不同风格的设计概念方案含平面布局图空间效果图材料意向图设计说明文本经甲方书面确认后进行深化。

第二阶段施工图设计乙方应在方案确认后十五工作日内提供全套施工图纸包括但不限于平面布置图天花布置图电路系统图给排水定位图立面施工大样图节点详图等图纸深度应满足国家建筑施工图审查要求。

第三阶段施工配合乙方需提供四次现场勘验服务协调解决施工中的设计问题参与隐蔽工程验收最终效果验收并配合甲方协调材料供应商。

（二）设计交付标准

乙方提交的成果文件应采用国家规定设计图幅格式电子文件须同时提供格式格式格式三种可编辑版本及格式格式格式格式格式格式格式格式格式四种不可编辑版本效果图表现需达行业专业级渲染标准。所有图纸须加盖设计出图专用章并提供蓝图一式四套。

三、设计费用及支付

（一）合同总价款

本合同设计费总额为人民币__________元整。该费用包含乙方完成合同约定设计服务所需的全部成本税费人员工资差旅费图纸打印费不包括甲方另行要求的超出原始设计范围的设计变更费用。

（二）支付进度

第一笔款合同签订后三工作日内甲方支付合同总价款百分之二十作为预付款。

第二笔款方案设计成果交付并通过书面确认后七工作日内甲方支付合同总价款百分之四十。

第三笔款全套施工图交付通过技术审查后七工作日内甲方支付合同总价款百分之三十。

尾款工程竣工验收合格之日起十五工作日内甲方支付剩余百分之十款项每次付款前乙方须提供合法有效税务发票。

四、双方权利义务

（一）甲方义务

甲方应在签约后三工作日内提供完整的原始建筑图纸户型测量数据结构资料物业装修规范及其他必要基础资料。甲方需在收到乙方设计文件后七工作日内作出书面确认或提出修改意见超过该期限视为默认通过。甲方对房屋结构改造有特殊要求的应提供专业结构安全证明文件。

（二）乙方义务

乙方设计师须具备相关专业执业资质设计方案应符合国家防火安全环保等强制性规范。所有设计变更需经双方书面确认未经甲方同意乙方不得将设计任务转包第三方乙方对设计成果的知识瑕疵承担连带责任。

五、成果验收及修改

（一）验收标准

设计成果应完整反映设计方案要求达到合同约定的技术深度无违反强制性规范条款施工图标注清晰完整材料清单参数明确设计效果符合双方确认的效果图标准。

（二）修改原则

因甲方需求变动导致的方案修改乙方应在合理范围内配合三次以下重大修改每次修改周期不超过五工作日超过三次或发生颠覆性方案调整的双方另行协商补充费用。因乙方设计错误造成的修改不计入修改次数限制。

六、知识产权保护

本合同项下全部设计成果包括方案文本图纸说明效果图的知识产权归甲方所有未经甲方书面授权乙方不得在任何渠道使用发表或复制设计成果乙方承诺设计方案不侵犯第三方知识产权因侵权产生的法律纠纷由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

七、保密责任

双方对履行合同过程中知悉的对方商业秘密技术资料均有保密义务保密期限自合同生效之日起持续五年。未经对方书面许可任何一方不得向无关第三方披露房屋具体信息设计细节材料渠道等敏感商业信息违反保密义务需承担合同总价百分之三十的违约金。

八、违约责任

（一）迟延责任

乙方逾期提交设计成果每逾期一日应按合同总价千分之一支付违约金逾期超过十五日的甲方有权单方终止合同并要求返还已支付费用。

（二）质量责任

因设计缺陷导致施工返工或影响房屋正常使用的乙方应赔偿甲方实际损失赔偿总额不超过合同总价款百分之一百五十。

（三）付款责任

甲方逾期付款每逾期一日应按应付金额千分之一支付资金占用利息超过三十日未付款的乙方可暂停履行合同义务。

九、合同解除

发生下列情形之一可解除合同甲方因不可抗力导致项目取消经双方书面确认的乙方出现重大设计失误三次以上拒不改正的甲方连续拖欠款项超过六十日双方可协商签订终止协议书终止后十五日内已完成部分应据实