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资产评估师考试试题：资产评

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本方法有哪些？()

A.市场法、收益法、成本法

B.成本法、收益法、清算法

C.收益法、成本法、比较法

D.市场法、比较法、清算法

2.下列哪项不属于资产评估的目的？()

A.产权交易

B.税收征管

C.财务报告

D.企业上市

3.资产评估中的收益法是指？()

A.根据资产的历史成本来评估其价值

B.根据资产的未来收益来评估其价值

C.根据资产的当前市场价值来评估其价值

D.根据资产的重置成本来评估其价值

4.在资产评估中，下列哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的法律地位

D.资产的成本费用

5.资产评估报告的编制应当遵循哪些原则？()

A.独立性、客观性、公正性、科学性

B.保密性、客观性、公正性、科学性

C.独立性、保密性、公正性、科学性

D.独立性、客观性、保密性、科学性

6.资产评估中的成本法是指？()

A.根据资产的历史成本来评估其价值

B.根据资产的重置成本来评估其价值

C.根据资产的未来收益来评估其价值

D.根据资产的市场价值来评估其价值

7.资产评估中的市场法是指？()

A.根据资产的历史成本来评估其价值

B.根据资产的未来收益来评估其价值

C.根据市场上类似资产的价格来评估其价值

D.根据资产的重置成本来评估其价值

8.资产评估中的收益法适用于哪些类型的资产？()

A.不产生收益的资产

B.产生稳定收益的资产

C.产生波动收益的资产

D.无法预测收益的资产

9.资产评估中的清算法是指？()

A.根据资产的历史成本来评估其价值

B.根据资产的未来收益来评估其价值

C.根据资产的市场价值来评估其价值

D.根据资产的重置成本来评估其价值

10.资产评估中的比较法是指？()

A.根据资产的历史成本来评估其价值

B.根据资产的未来收益来评估其价值

C.根据市场上类似资产的价格来评估其价值

D.根据资产的重置成本来评估其价值

二、多选题(共5题)

11.资产评估的目的是什么？()

A.产权交易

B.税收征管

C.财务报告

D.企业上市

E.投资决策

12.资产评估的基本方法包括哪些？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.比较法

E.清算法

13.影响资产价值的因素有哪些？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的法律地位

D.资产的成本费用

E.资产的经济环境

14.资产评估报告应当包含哪些内容？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估假设

D.评估结论

E.评估依据

15.在资产评估中，以下哪些是评估师应遵循的原则？()

A.独立性

B.客观性

C.公正性

D.科学性

E.利益最大化

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法中，通过预测资产的未来收益并将其折现到评估基准日来评估资产价值的方法是______。

17.在资产评估中，反映资产在特定条件下能够为其所有者或控制者带来经济利益的能力的指标是______。

18.资产评估中的______是指资产在正常使用状态下，按照现行市场价格重新购置或建造的必要支出。

19.资产评估报告应当由______签名并加盖资产评估机构公章。

20.资产评估中的______是指资产在市场上能够被买卖的价格。

四、判断题(共5题)

21.资产评估的目的是为了确定资产的历史成本。()

A.正确B.错误

22.资产评估报告不需要在评估完成后立即提交。()

A.正确B.错误

23.成本法是唯一一种适用于所有类型资产的评估方法。()

A.正确B.错误

24.资产评估师在执行评估业务时，应当保持独立性和客观性。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告中的评估依据必须是公开可查的信息。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估的基本程序。

27.比较法在资产评估中的应用有哪些特点？

28.在收益法中，如何考虑资金的时间价值？

29.资产评估报告应当包含哪些主要内容？

30.资产评估中的风险有哪些？如何控制这些风险？