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2025年农业租赁合同的效力认定

本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称租赁土地）的承包经营权，并愿意将其出租给乙方用于农业生产经营，乙方同意承租并支付相应的租金。根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况

租赁土地位于，面积为亩，四至范围为。租赁土地的用途为（如：种植、养殖等），乙方承诺在租赁期间内仅用于约定的用途，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租的具体条款另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：租金按（如：年、半年、季度）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（如：年、半年、季度）开始之日前日内支付。

3.3滞纳金：若乙方逾期支付租金，应按每日‰的比例向甲方支付滞纳金，直至租金全部付清为止。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方保证其对租赁土地拥有合法的承包经营权，并有权出租该土地。

4.1.2甲方应按时将租赁土地交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁土地。

4.1.4甲方应协助乙方处理与租赁土地相关的纠纷，必要时提供必要的支持和帮助。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金，并保证租金用于约定的用途。

4.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得进行违法活动，不得破坏租赁土地的生态环境。

4.2.3乙方不得擅自转租、转包租赁土地，如需转租，需经甲方书面同意，并重新签订书面协议。

4.2.4乙方应按时恢复租赁土地的生产条件，并在租赁期届满后将租赁土地完好地归还甲方。

第五条合同的生效与终止

5.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方均应严格履行合同义务。

5.2合同终止：

5.2.1租赁期届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。

5.2.2若乙方擅自改变租赁土地用途或进行违法活动，甲方有权单方面解除合同，终止租赁关系，并要求乙方赔偿损失。

5.2.3若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1若任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，则构成违约。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2若因乙方的违约行为导致合同终止，甲方有权要求乙方支付尚未支付的租金及滞纳金，并要求赔偿遭受的损失。

6.3若因甲方的违约行为导致合同终止，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并要求赔偿遭受的损失。

第七条法律适用与争议解决

7.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。

7.2若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效。

第九条其他约定事项

9.1

9.2