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2025租赁合同注意事项

合同编号：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，同意将租赁物出租给乙方使用；乙方经考察后愿意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米，产权证编号为。

1.2租赁物用途为。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则视为违约。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租。续租事宜应提前日以书面形式通知对方，并重新签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币元（大写：），支付方式为（按月/按季/按年支付）。首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的日‰支付违约金，直至付清为止。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于担保乙方履行本合同的义务。

4.2押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条租赁物的交付与接收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方应共同查验租赁物及其附属设施，确认无误后签署《租赁物交付确认书》。

5.2乙方应按约定用途使用租赁物，并妥善保管和维护，不得损坏租赁物及附属设施。如因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.3租赁期内，甲方不得随意进入租赁物，除非有正当理由且提前日书面通知乙方。

第六条费用与维修

6.1租赁期内，以下费用由方承担：

物业管理费：；

水电费：；

燃气费：；

供暖费：；

其他费用：。

6.2租赁物及其附属设施的日常维修费用由方承担。如租赁物出现非乙方使用造成的损坏，维修费用由方承担。

6.3乙方需对租赁物进行装修或增设设施的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意，费用由乙方承担。装修不得影响租赁物的结构安全，且不得损害其他承租人的合法权益。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。变更或解除的协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

7.2若租赁物因不可抗力导致无法使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。

7.3任何一方不得单方面提前解除合同，否则视为违约，违约方应向对