2025年农村房屋买卖合同模板示例.docxVIP

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2025年农村房屋买卖合同模板示例

合同编号：

合同名称：农村房屋买卖合同

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（出卖方）：，性别，出生于年月日，身份证号码：，住址：，联系方式：。

乙方（买受方）：，性别，出生于年月日，身份证号码：，住址：，联系方式：。

鉴于甲方系位于省市县镇村号的农村房屋的合法所有权人，甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜协商一致，达成如下合同：

第一条标的物

1.1房屋的坐落位置：省市县镇村号。

1.2房屋四至范围：东至，南至，西至，北至。

1.3房屋的结构和面积：结构，建筑面积为平方米，占地面积为平方米。

1.4房屋的相关权属证明：甲方保证已取得该房屋的合法所有权，并已依法取得相关权属证明，包括但不限于土地使用证、房产证等。

1.5房屋现状：该房屋目前处于状态（如：正常使用、闲置等），甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条成交价格

2.1房屋的成交价格为人民币元（大写：）。

2.2价格支付方式：乙方应按以下方式支付房款：

（1）第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

（2）第二期付款：人民币元，于年月日前支付；

（3）尾款：人民币元，于房屋交付并完成权属转移登记后支付。

2.3甲方收取房款的账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证对该房屋拥有完整的所有权，未设定任何抵押、质押、租赁或其他权利限制；

（2）在乙方支付全部房款后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续；

（3）在房屋交付前，妥善处理该房屋的相关事务，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（4）不得干涉乙方对该房屋的正常使用。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按合同约定的时间和方式支付房款；

（2）在房屋交付后，及时办理房屋权属转移登记手续；

（3）在使用房屋过程中，遵守相关法律法规及农村居民管理规定；

（4）不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，需征得甲方书面同意。

第四条交付与验收

4.1房屋交付时间：年月日。

4.2交付方式：甲方将房屋钥匙及相关权属证明文件交于乙方，双方签字确认交付。

4.3房屋验收：

（1）乙方应在收到房屋钥匙后日内完成房屋验收；

（2）如房屋存在质量问题或设施设备故障，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成repairs；

（3）若因房屋质量问题导致乙方无法使用，双方可协商解除合同，甲方应退还全部已付房款，并赔偿乙方造成的损失。

第五条违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙