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2025办公室租赁合同协议书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将其位于（以下简称“租赁物”）的办公场所出租给乙方，该办公场所的具体情况如下：

坐落：

面积：平方米

结构：

房屋所有权证编号：

租赁物现状：（如：“毛坯”、“简单装修”、“精装”等）。乙方已实地查看并确认租赁物现状。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：（如：“按月支付”、“按季度支付”）。

乙方应于每月日前支付当月租金，甲方应向乙方提供相应的租金收据或发票。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日‰的标准收取违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿或其他费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。

若乙方违约或租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条租赁物的使用

乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得在租赁物外悬挂任何物品，不得在租赁物内进行任何可能对租赁物或相邻房屋造成损害的活动。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条维修责任

租赁期间，租赁物的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。

甲方提供的设施设备（如电梯、中央空调等）由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

若租赁物或设施设备需要维修，乙方应提前通知甲方，并配合维修工作。

第七条装修条款

乙方如需对租赁物进行装修，应提前日向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。

乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，不得改变租赁物的用途，不得对相邻房屋造成影响。

租赁期届满后，乙方不得拆除其投入的装修部分，且甲方对此不承担任何补偿责任。

第八条合同的续租与终止

租赁期届满后，若双方未签订新的租赁合同，则本合同自动终止。

若乙方未按本合同约定支付租金或押金，或乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方因自身原因需要提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。

若甲方未能按本合同约定提供租赁物或影响乙方正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，且甲方应退还已付押金并赔偿相应损失。

若乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合