中水回用及雨水渗透技术指引.pdfVIP

建筑小区污废水和雨水的回收利用（中水回用）是目前比较流行的节能

环保技术，在目前水资源比较紧张，国家对水资源的利用控制越来越严格的

情况下，研究中水回用技术对于一个房地产企业来说，是很有必要的。目前，

对生活污、废水进行处理回用不存在技术上的难题，目前应用的主要障碍是

管理难度和成本。因此中水系统的设计应综合当地的行政措施和物业管理水

平综合考虑。

一、中水系统设计一般规定

1、根据目前中水工程的实际应用经验，符合以下条件的新建工程，可以

考虑配套建设中水设施：

3/d或综合污水量

1）建筑面积大于5万平方米或回收水量大于等于150m

3

大于等于750m/d的居住小区和集中建筑区；

3

2）建筑面积大于2万平方米或回收水量大于等于100m/d的宾馆、饭店。

2、小区生活排水通常分为生活污水和生活废水两部分，生活污水是指建

筑物内日常生活中排泄的粪便污水，生活废水是指建筑物内日常生活

中排放的洗涤水。在一般的建筑物生活排水系统设计中按排水水质可

划分为污废合流和污废分流两种排水方案，生活污水与生活废水合流

后排至建筑物内处理构筑物或建筑物外的称为污废合流，建筑物生活

污水和废水分别排至建筑物内处理构筑物或建筑物外的称为污废分

流。由于两种排水的水质相差很大，所以处理方式也有很大的不同。

建造中水工程应对污、废水、雨水的排放和回收进行综合规划设计，

在条件允许的情况下，排水应作到厨卫分流、污废分流。

3、中水工程的建设应充分考虑当地的实际情况和相关的配套规定，并结

合当地水价及相关配套费用对工程进行技术经济性分析，工程静态回

收期原则上不应超过5年。

4、中水的使用应保证中水的用量与原水的供应平衡。

5、中水工程设计应由专业工程设计单位负责，可结合工程具体情况采用

标准设计，责成有施工安装资质的专业公司或厂家进行施工、安装和

运行调试，确保工程达标验收、成功运行。条件允许的情况下，优先

选择由专业公司施行设计、施工、调试的整体交付方案。

二、中水的水源及用途

1、中水水源应根据排水的水质、水量、排水状况和中水回用的水质、水

量确定建筑物的生活排水可以作为中水的水源，建筑屋面的雨水可以

作为中水水源的补充。

2、中水水源可选择的种类和选取顺序为：

1）卫生间、公共浴室的盆浴和淋浴等的排水

2）盥洗排水

3）空调循环冷却水系统排水

4）冷凝水

5）游泳池排污水

6）洗衣排水

7）厨房排水

3、水水源应按上述顺序依次选用，其中盥洗排水和沐浴排水的组合为优

质杂排水，应优先选用。若建筑小区或建筑物附近存在城市污水处理

厂，也可已其处理后的出水为中水水源，但利用前应确保污水处理厂

的出水达到国家二级排放标准，小区内的雨水可作为补充水源。

4、小区中水水源的水量应根据小区中水用量和可回收排水项目水量平

衡计算，不宜盲目扩大规模，以免增加投资,原水水源要有一定的水

量且稳定可靠，易于收集。

5、中水利用：

1）中水的用途主要是建筑杂用水和城市杂用水，如冲厕、浇洒道路、

绿化用水、消防、车辆冲洗、建筑施工、冷却用水等，中水不宜应

用在人体可接触的地方。

2）中水应优先用于浇洒道路、绿化用水、冲洗道路等，中水用于冲厕

应结合建筑设计综合考虑，并考虑与使用自来水的投资和运行费用

比，当中水用于景观时，应慎重设计，原则上污废合流的生活污水

不可以用于景观补水的原水，污废分流的废水经处理后可以用于景

观水，但是日常运行管理要求要严