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修缮工程委托监理协议书

甲方（委托人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（监理人）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拟对[具体修缮工程名称]进行修缮，并希望委托乙方对该修缮工程提供监理服务；乙方具备相应的监理资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供专业的监理服务。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议。

一、工程概况

1.工程名称

[具体修缮工程名称]

2.工程地点

[详细工程地点]

3.工程规模

详细描述工程的修缮范围、面积、结构等具体情况，如“本工程为对[建筑物名称]的修缮，修缮范围包括但不限于建筑物外立面翻新、内部装修改造、水电线路改造等，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]”。

4.工程内容

明确具体的修缮工作内容，例如“外立面修缮包括拆除原有墙面装饰层，重新进行防水处理后涂刷新型环保外墙漆；内部装修改造涵盖地面瓷砖铺设、墙面壁纸更换、天花板吊顶重新设计安装；水电线路改造包括对原有线路进行全面检查，更换老化线路，合理调整插座、开关位置并新增部分线路等”。

二、监理服务范围及内容

1.监理服务范围

乙方负责对本修缮工程从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格及保修阶段的全过程监理服务，包括但不限于施工现场周边环境协调、施工图纸审核、施工组织设计审查、工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全文明施工管理、合同管理、信息管理以及组织协调施工现场各方关系等工作。

2.监理服务内容

（1）施工准备阶段

协助甲方审核施工单位提交的施工组织设计和专项施工方案，审查施工单位的资质、人员配备情况，检查施工场地的“三通一平”等前期准备工作是否符合要求，参与设计交底和图纸会审会议，提出意见和建议。

（2）工程质量控制

监督施工单位严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准进行施工，对原材料、构配件和设备的质量进行检验和验收，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，督促施工单位对质量问题进行整改，确保工程质量达到合同约定的标准。

（3）工程进度控制

审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，检查进度计划的执行情况，分析影响进度的因素，及时采取措施协调解决进度问题，确保工程按照合同约定的工期完成。

（4）工程投资控制

协助甲方审核工程预算，参与工程计量和工程款支付的审核，严格控制工程变更，对变更部分的费用进行评估和审核，防止超预算支出。

（5）安全文明施工管理

检查施工单位的安全生产规章制度和安全保证体系的建立和执行情况，监督施工单位对施工现场的安全防护设施、施工机械、临时用电等进行安全检查，督促施工单位做好文明施工和环境保护工作，确保施工现场的安全和整洁。

（6）合同管理

协助甲方签订工程施工合同，对施工合同的执行情况进行监督检查，处理工程索赔和合同纠纷，确保合同的顺利履行。

（7）信息管理

收集、整理和归档工程建设过程中的各种文件、资料、报表等信息，建立工程信息管理系统，及时向甲方提供有关工程建设的信息和报告。

（8）组织协调

协调施工单位与甲方、设计单位、材料设备供应商等各方之间的关系，及时解决各方在工程建设过程中出现的矛盾和问题，确保工程建设的顺利进行。

（9）保修阶段

负责对工程保修期间的质量问题进行监督检查，督促施工单位履行保修义务，对保修费用进行审核和确认。

三、监理服务期限

1.开始时间

本监理服务自[具体开始日期]起开始，以甲方书面通知乙方进场开展监理工作之日为准。

2.结束时间

监理服务至本工程竣工验收合格且保修期满后[具体结束日期]终止。如因工程实际情况需要延长监理服务期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）权利

有权对乙方的监理工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方更换不称职的监理人员；在工程建设过程中，有权对工程的重大事项做出决策。

（2）义务

向乙方提供开展监理工作所需的工程建设相关文件、资料，如施工图纸、设计变更通知等；协助乙方协调与工程建设各方的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部条件；按照本协议的约定，按时支付监理费用。

乙方权利与义务

（1）权利

有权获取开展监理工作所需的工程建设相关信息和资料；有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；在监理工作中，有权根据工程实际情况，对施工单位提出合理的指令和要求。

（2）义务

组建专业的监理团队，配备具备相应资质和能力的监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式；按照国家有关法律法规、工程建设标准和本协议的约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务；定期向甲方提交监理月报、季报和年度报告等监理文件，及时汇报工程建设情况；保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关机密信息。

五、监理费用及支付方式

1.监理费用

本