二零二五年度城市住宅出租居住服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市住宅出租居住服务合同

甲方（出租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意出租给乙方居住使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋装修情况：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限共计____年____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户：____________________

第四条房屋使用

4.1乙方在租赁期间内，有权按照房屋原设计用途使用房屋。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式分租他人使用。

第五条修缮责任

5.1房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因故意或过失造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2甲方应于每月____日前对房屋进行一次全面检查，发现问题及时修复。

第六条物业管理费用

6.1乙方应按照物业管理相关规定，缴纳物业管理费用。

6.2物业管理费用支付方式：每月____日前支付。

第七条水电煤气费用

7.1乙方应按照实际使用情况支付水电煤气费用。

7.2乙方应在每月____日前向水电煤气供应商缴纳相关费用。

第八条甲方责任

8.1甲方应保证房屋及附属设施符合安全标准，确保乙方居住安全。

8.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第九条乙方责任

9.1乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

9.2乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

9.3乙方应按照约定支付租金、物业管理费用及水电煤气费用。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

（1）乙方未按时支付租金超过____天；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，经劝告无效。

（1）甲方未按时提供符合安全标准的房屋；

（2）甲方未履行本合同约定的修缮责任。

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日