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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场所物业管理合同样本

甲方（物业管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方办公场所进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）办公场所的日常维护和保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、照明等；

（3）消防、安防系统的运行维护；

（4）停车场管理；

（5）电梯、空调、给排水等设施的维护；

（6）物业档案管理；

（7）物业管理相关法律法规规定的其他义务。

第二条物业管理服务内容及标准

2.1甲方应按照国家标准、行业标准及本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务。

2.2甲方提供的物业管理服务内容应包括但不限于：

（1）物业设施设备的日常维护；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）绿化带的养护；

（4）车辆停放管理；

（5）安全巡逻；

（6）消防检查；

（7）客户投诉处理。

（2）公共区域清洁度达到国家标准；

（4）车辆停放秩序良好；

（5）安全巡逻覆盖率达到100%；

（6）消防设施设备完好率达到100%；

（7）客户投诉处理满意率达到90%。

第三条物业管理费用

3.1乙方应按照本合同的约定，按时缴纳物业管理费用。

（1）物业服务费；

（2）设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）公共区域清洁费；

（5）安全设施维护费；

（6）其他物业管理相关费用。

3.3物业管理费用的缴纳标准及方式如下：

（1）物业服务费：_______元/平方米/月；

（2）缴纳方式：_______；

（3）缴纳时间：_______。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度，维护物业管理秩序。

4.2甲方应保障乙方办公场所的安全、舒适、卫生。

4.3甲方应按照合同约定，及时处理乙方提出的合理要求。

4.4甲方应定期向乙方通报物业管理情况。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应遵守物业管理规章制度，合理使用物业设施设备。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费用。

5.3乙方应爱护办公场所的公共设施设备，不得随意损坏。

5.4乙方应积极配合甲方进行物业管理活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为_______年。

8.2合同期满前_______个月，乙方应书面通知甲方是否续签合同。

第九条合同的变更和解除

9.1任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2因不可抗力导致本合同无法履行或继续履行不符合双方利益的，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条签署

甲方（物业管理方）：

法定代表人：_______

日期：_______

乙方（业主方）：

法定代表人：_______

日期：_______