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2025年农村土地短期租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：，身份证号：，联系电话：

乙方（承租方）：，身份证号：，联系电话：

鉴于乙方因生产、经营需要，希望租赁甲方拥有的农村土地用于（具体用途），甲方愿意将该土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《农村土地承包法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同：

第一条合同双方及标的

1.1甲方为农村土地的合法所有人，乙方为承租方，双方同意按照本合同的约定进行土地租赁。

1.2本合同项下租赁的土地位于（详细地址），总面积为亩（平方米），土地性质为（如：农用地、建设用地等），土地权属证书编号为。

1.3乙方租赁该土地的用途为（如：种植、养殖、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（年/季度/月）支付，具体支付时间为每（年/季度/月）开始前的日内。

3.3乙方支付租金的方式为（银行转账、现金支付等），支付账户信息为：。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租的土地权属清晰，无权利纠纷，并在本合同签订后日内向乙方提供相关土地权属证明文件。

4.1.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

4.1.3在租赁期限内，甲方不得将该土地出租给第三方，也不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金，并合理使用土地，不得进行任何违法活动。

4.2.2乙方应妥善保护土地及其附着物，不得进行破坏性使用，如需进行土地改良或建设永久性设施，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

4.2.3租赁期间，乙方承担因使用土地而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第五条土地的交付与收回

5.1甲方应于年月日前将土地交付给乙方使用，交付时双方应进行现场查验，确认土地现状，并签署《土地交付确认书》。

5.2租赁期届满后，乙方应将土地恢复原状并完好交还甲方，不得拆除地上附着物或破坏土地。如需保留地上附着物，双方可另行协商。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除，但应签订书面补充协议。

6.2如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

6.3在租赁期间，如因政府规划、征收、征用或其他不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用部分租金，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定交付土地或妨碍乙方使用土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向