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2025租赁店铺合同模板

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：市区路号

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：市区路号

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁店铺事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。租赁店铺的产权证明如下：

不动产权证书编号：

房屋坐落：市区路号

建筑面积：平方米

第二条租赁用途

乙方承诺租赁店铺仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁店铺的经营范围或用途。如乙方需改变用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

租金支付账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条押金

押金金额：人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

押金用途：作为乙方履行本合同义务的担保。

押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条维修责任

租赁期间，甲方负责租赁店铺的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方负责租赁店铺内部设施的日常维护，费用由乙方承担。

如租赁店铺或其设施发生损坏，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。如乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。

第七条装修条款

乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方承担，且不得损害租赁店铺的结构或设施。

租赁期满后，乙方不得拆除其装修部分，甲方无需对此进行补偿。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租或转借他人。经甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。

第九条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应确保租赁店铺权属清晰，租赁期间不得将租赁店铺抵押或转让给第三人。

甲方应按时交付租赁店铺，并确保租赁店铺具备约定的使用条件。

甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用租赁店铺及设施，不得造成损坏。

乙方应遵守国家法律法规及租赁店铺所在社区的管理规定。

第十条合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方