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2025土地使用权转让合同书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（地块位置、面积、用途等）的土地使用权，并愿意将该土地使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让该土地使用权。双方兹经协商一致，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（具体位置）的地块（以下称“转让地块”），面积为平方米的土地使用权有偿转让给乙方。

1.2转让地块的用途为，土地使用权证编号为。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意以人民币元（大写：）的价格将转让地块的土地使用权转让给乙方。

2.2转让价格的支付方式为：（银行转账、现金支付等），付款时间为：。

2.3乙方应在本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：），作为定金。剩余款项应在转让地块过户手续办理完毕后日内支付完毕。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应确保其对转让地块拥有完整的土地使用权，并依法享有处分权，保证转让地块无任何权利瑕疵或债务纠纷。

3.1.2甲方应协助乙方办理转让地块的土地使用权过户手续，并提供相关资料。

3.1.3甲方应保证转让地块在转让前不存在任何未经乙方同意的使用、占用或其他权利限制情形。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

3.2.2乙方应配合甲方办理转让地块的土地使用权过户手续，并提供相关资料。

3.2.3乙方在取得转让地块的土地使用权后，应严格按照法律法规及本合同约定的用途使用该土地。

第四条变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

4.2如因不可抗力或其他非双方过错导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，转让价款已支付的部分应予以退还，双方互不承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，未能按时办理土地使用权过户手续或存在其他违约行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第六条合同解除

6.1本合同在下列情形下解除：

6.1.1双方协商一致同意解除；

6.1.2任一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未予改正；

6.1.3法律法规规定可以解除的其他情形。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签章）：

签署人：

签署日期：

乙方（签章）：

签署人：

签署日期：

见证方（如有）：

见证人：

签署日期：

注：本合同为参考范本，实际使用时请根据具体情况补充和调整条