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2025年深圳市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权。该房屋的具体信息如下：

房屋所有权证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米

结构：

设计用途：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。

支付方式：租金可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金。

租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商一致对租金进行调整，并签订书面补充协议。

第四条押金

押金数额：乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并保持房屋完好等。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的交付与使用

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交接清单》。

使用用途：该房屋仅限于乙方作为用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。

房屋维护：

甲方负责该房屋的主体结构及房屋附属设施的维修，费用由甲方承担。

乙方负责该房屋内部的日常维护及清洁工作，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租赁双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权要求乙方按时履行合同义务。

甲方应当保证出租房屋的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋。

甲方应在接到乙方通知后日内，对该房屋及附属设施进行检查和维修，以保证其正常运行。

乙方的权利与义务：

乙方有权按约定使用该房屋，并享有在租赁期限内的合法使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

变更：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

如一方违反合同约定，导致对方无法继续履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，除按日支付‰的违约金外，甲方有权暂停提供房屋相关服务或解除合同。

擅自转租或改变用途：未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲