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2025深圳房屋租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号栋单元层号，具体详见不动产权证（证号：）。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住房/商业用房等），房屋结构为（如钢筋混凝土结构、砖混结构等），权属为（如国有土地使用权、集体土地使用权等）。

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。如因房屋权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

如双方未能就续租达成一致，本合同自租赁期届满之日起自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度开始后的日内）支付当期租金。

甲方收取租金的方式为（银行转账/现金等），甲方银行账户信息为：开户银行：，账户名称：，账户号码：。乙方应按期将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。

租金标准在租赁期间内不得单方面调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方。

如乙方在租赁期间内发生违约行为导致押金不足以弥补损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按时收取租金及押金，并监督乙方合理使用该房屋。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋使用说明书，说明房屋的使用注意事项及相关设备的使用方法。

甲方负责该房屋的（如：结构安全、公共区域卫生、电梯维护等）维修及保养，需在接到乙方维修通知后日内完成维修工作。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋及相关设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。

乙方需遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规约，不得从事任何违法或扰民行为。

乙方不得将该房屋转租、分租或转借给他人，不得在该房屋内从事营利性活动，不得存放危险物品或从事非法活动。

第六条合同的续签、解除与终止

合同续签：如双方同意续租，应签订书面补充协议，并重新约定租赁期限及租金等相关事项。

合同解除：在租赁期限内，如因不