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2025年式个人住宅租赁合同样本

个人住宅租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的个人住宅（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方将位于（城市/县）区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方就续租事宜协商一致后，另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金届满前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且该房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权，并在租赁期内不得将该房屋出租给第三方。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于安全、可使用的状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行修复或协助乙方维修。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常居住生活，但有权在租赁期内定期检查房屋使用情况。

5.2乙方权利义务

5.2.1乙方应按本合同约定按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用该房屋所产生的各项费用。

第六条费用承担

6.1在租赁期间，该房屋的物业费、供暖费、水费、电费、燃气费等均由乙方承担，甲方不承担上述费用。

6.2因乙方使用该房屋产生的其他费用，均由乙方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条房屋维护及维修

8.1在租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

8.2房屋及附属设施的自然损耗不在乙方的责任范围内，但乙方应立即通知甲方相关情况，并协助甲方进行修复。

第九条通知与通讯

9.1本合同履行过程中，任何一方需向对方发出书面通知，应采用本合同中载明的地址或双方另行约定的地址送达。自通知送达之日起视为有效。

第十条合同续签或变更

10.1在租赁期内，双方如需变更本合同条款，应协商一致并签订书面补充协议。

第十一条合同解除与终止

11.1在