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2025商业店铺租赁合同范本参考

合同编号：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方有意将位于的商业店铺出租给乙方使用，且乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条合同标的基本信息

甲方将坐落在的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方。该店铺的建筑面积为平方米，用途为。乙方承诺按照约定的用途使用该店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如续租，应另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付该季度租金。

3.2甲方收取租金的账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。若乙方逾期超过日未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方支付的费用。

4.1.2甲方应确保出租的该店铺拥有合法的产权，且在租赁期间不得将该店铺抵押、转让或出租给第三方。

4.1.3甲方应在接到乙方通知后，及时处理该店铺及其附属设施设备的日常维修事项。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该店铺，并享有在不影响甲方权利的范围内对该店铺进行合理装修的权利。

4.2.2乙方应按时支付租金、物业费、水电费等各项费用，并承担与该店铺使用相关的其他费用。

4.2.3乙方不得将该店铺转租、转借或改变用途，不得在租赁期间内对该店铺进行损坏性使用。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及该店铺所在区域的管理规定，不得进行任何违法经营活动。

第五条费用分担

5.1物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元，支付方式同租金。

5.2停车费：如乙方需要使用该店铺所在区域的停车场，停车费由乙方自行承担，具体收费标准以物业公司规定为准。

5.3水电费：由乙方自行承担，按月抄表结算。

5.4其他费用：与该店铺使用相关的其他费用由乙方承担。

第六条押金条款

6.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。

6.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且将该店铺完好归还甲方，甲方应于日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或未按约定时间归还该店铺，押金将不予退还。

第七条转租

在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的解除与终止

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用该店铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.3如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，或违反本合同约定的其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4租赁期届满或合同解除后，双方应共同检查该店铺的使用情况，并签署验收单。如无异议，合同终止。

第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币