建筑学20181022-- 游客中心及商业街方案设计.pdfVIP

游客中心及商业街方案设计

摘要：耕归县的旅游业是耕归县第三产业的龙头，耕归县政府提出“旅游兴

县”的发展战略。其不仅具备丰富的旅游资源，县集长江三峡旅游胜地、世界文

化名人屈原故里、中国脐橙之乡、三峡工程坝上库首“四名”特征于一体，构成

了全省乃至全国独具一格、绝无仅有的旅游资源特色。且其具备独特的区位优势,

所以建设拂归县游客集散中心，有利于整合其旅游资源，使当地旅游产业得到更

好的发展。

1.项目概况

1.1基地概况

本次设计的课题为游客中心及商业街方案设计，课题基地位于湖北佛归县茅

坪镇九里村村委会对面，与三峡大坝望，跟新县城邻，是耕归的工业园所在

地，其区位独特，既是园中村，也是城中村，城郊村。场地面积11000m2左右,

场地内地势复杂，高差较大。场地内西侧地势最高，西侧地块呈西低东高，高差

约为两米。场地内中部为坡地以及一片绿地，高差约为12米。场地内东部地块

地势最低，地势较平坦。

1.2任务书分析

总建筑面积约6000层数不超过三层，基本功能空间和面积需要结合方

案设计自定义，参考功能有：游客接待服务、旅游产品展示、办公管理、休闲餐

饮、商业服务等。商业街需考虑建筑组群的设计思路，并结合复杂多元的地形条

件做出合理规划布局，设计合理游客动线，打造有吸引力的商业氛围。

1-3设计重点

游客中心及游客中心设计我们主要解决如下重点：1.游客中心与商业街的

平面规划，需满足道路、停车、管理、景观和安全等多重需要，且按游客活动规

律和便于管理为原则，对各区的功能特点、环境要求、各组成部分互关系等进

行合理安排;2.游客中心与商业街的出入口设计，出入口是内外联系的主要通道,

出入口的位置选择对整个游客接待中心的总平面有一定的制约性。出入口需结合

总平面布局来考虑，应有利于安排主体建筑和室外场地，有利于功能分区及流线

组织，打造有吸引力的入口空间。3.其它空间的打造，游客中心的展厅空间、商

业街的特殊商业空间与休息空间的打造都能使游客得到的更独特的旅游体验。

2.设计依据

a.方案设计的任务要求及红线。

b.《建筑设计防火规范》GB50016—2014（2018年版）

c.《无障碍设计规范》GB50763-2012

d.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

e.《宜昌市城乡规划管理技术规定》2022版

3.总平面设计

3.1平面布局与交通组织

总平面图设计：在满足宜昌市建筑退线要求后，把商业街建筑沿建筑退线布

置，使商业街建筑位于主要商业街道两侧，主要人流路线位于建筑之间，在场地

北边设置消防车道,满足商业街消防要求。在场地西侧布置游客中心及集散广场,

便于分流及疏散。游客中心留有通道连接集散广场与商业街。

3.2景观设计

景观设计遵循生态优先、因地制宜、适度建设的原则。对于当地周边居民，

景观设计满足其游憩、休闲、购物、学习、运动、亲近自然等需求；对于周边及

远道而来的游客，满足其玩赏、摄影、体验文化、学习、饮食、亲近自然、休闲、

参观等需求。充分利用基地自然资源，保留场地原有的一颗乔木，尽可能保证绿

化率，景观设计主要打造舒适的休闲空间以及辅助商业空间的打造。

3.3高差处理

基地高差大，将游客中心规划到视野最佳以及最高的场地西侧，通过商业街

的建筑退台设计以及场地的台地分割合理解决并运用场地的高差问题，打造有趣

的商业空间。同时游客中心做退台设计，使游客中心的建筑形式与商业街统一。

4.建筑设计

4.2平面布局

因为游客需要连接集散广场与商业街,游客中心主要又一个变形而来，

形西侧为集散广场连接城市主要道路，东侧连接商业街。形的两个凹

槽形成两个入口空间，两个空间之间形成通道。

游客中心共三层，北侧一层设置主入口与场地西侧集散广场连，一层设置

入口门厅与咨询服务台以及办公室，同时提供邮寄、宣传等服务，同时设置室内

楼梯连接一层与二层。南侧设设备间及仓库，设置员工出入口。一层室外设置室

外大楼梯连接集散广场与二层。二层主要为