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2025诊所租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于（具体地址）的诊所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方愿意承租该诊所用于开展医疗业务，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的诊所（包括但不限于诊疗室、候诊室、药房、办公室及相关附属设施，以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展合法的医疗业务活动。

1.2乙方承诺仅将租赁物用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按时足额支付租金。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.3租金标准在租赁期内保持不变，除非本合同另有约定或双方协商一致调整。

第四条押金及托管

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金托管：为确保押金安全，双方同意由（银行/第三方托管机构）托管，托管费用由承担。

4.3租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于取得相关政府部门的批准文件，并提供给乙方备案。

5.1.2甲方负责租赁物的日常维护与修缮，确保其处于可正常使用状态，并承担相关费用。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合法律法规及合同约定的用途。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物及相关设施设备。

5.2.2乙方需依法取得开展医疗业务所需的所有资质，并及时向甲方提供相关证明文件。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

第六条续租与退租

6.1续租：如乙方在租赁期届满前日未提出书面续租申请，则视为乙方放弃优先承租权，本合同终止。

6.2退租：如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后解除本合同，已支付的租金不予退还，押金按本合同约定处理。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应协商一致并签订书面补充协议。

7.2如因政府规划、征收或其他不可抗力导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算，已支付的租金和押金由甲方退还乙方。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙