2025年度北京四合院物业服务外包合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京四合院物业服务外包合同范本

甲方（物业服务外包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方具备从事物业服务外包业务的资质和能力，乙方因自身业务需要，愿意委托甲方提供2025年度的物业服务外包服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）环境卫生管理：负责四合院内公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等工作。

（2）安全保障：负责四合院内的治安巡逻、消防巡查、门禁管理等安全保卫工作。

（3）设施设备维护：负责四合院内公共设施设备的日常维护、保养及故障排除。

（4）物业管理：负责四合院内的房屋租赁、物业管理费收缴、公共设施设备维修等工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

三、服务费用及支付方式

3.1甲方根据乙方提供的服务内容，制定物业服务外包收费标准。服务费用总额为人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日向甲方支付当月物业服务外包费用。支付方式为：____________________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，收取乙方支付的物业服务外包费用。

（2）在服务过程中，对乙方违反合同约定的行为有权进行制止。

（3）对乙方提出的服务需求，有权提出合理化建议。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，提供优质的物业服务外包服务。

（2）在服务过程中，确保服务质量，确保四合院内的安全和环境卫生。

（3）遵守国家有关法律法规，接受政府部门的监督检查。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定，提供优质的物业服务外包服务。

（2）对甲方服务质量不满意时，有权提出整改要求。

（3）在合同期内，有权终止本合同。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，支付物业服务外包费用。

（2）配合甲方进行服务工作，提供必要的工作条件。

（3）遵守国家有关法律法规，维护四合院内的秩序。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的损失。

（2）如甲方未按照本合同约定收取物业服务外包费用，乙方有权要求甲方退还。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按照本合同约定支付物业服务外包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1甲方（物业服务外包方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

签字：____________________________

日期：____________________________

8.2乙方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

签字：____________________________

日期：____________________________

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。