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2025标准房屋租赁合同书范本

房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市（县）区（县）路（街）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。房屋的内部设施及周边环境如附件所述，作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方若无异议，可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（现金/银行转账/支付宝等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户银行：

银行账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其设施的完好。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施无损坏，甲乙双方结清所有费用后，甲方应全额退还乙方。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方并获得书面同意。

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

甲方有责任对房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于可使用状态。如甲方需进入房屋进行检查或维修，应提前日通知乙方。

第六条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

拖欠租金超过日；

擅自改变房屋结构或用途；

利用房屋进行违法活动；

转租房屋给他人。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应损失。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金的，应支付每日%的违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同。

甲方逾期交付房屋的，应支付每日%的违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同。

第九条其他条款

甲方应确保房屋在租赁期间无产权纠纷，如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

租赁期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

附件：房屋设施设备清单

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