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2025房屋买卖合同书格式
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）年月日签订：
甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
乙方（买方）：（以下简称“乙方”）
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就位于（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其合法拥有所有权的位于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的详细情况如下：
房屋所有权证号：
坐落位置：
建筑面积：平方米
结构：
用途：
房屋权属情况：
1.2甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。
第二条房屋成交价格
2.1甲乙双方经协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元）。
2.2该成交价格包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地使用权、房产税、契税等。如该房屋有其他费用尚未结清，甲方应于本合同签订之日起日内结清。
第三条付款方式
3.1乙方应按照以下方式支付购房款：
3.1.1乙方于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币元（大写：元）。
3.1.2余款人民币元（大写：元）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付，具体贷款事宜由乙方自行申请，甲方应予以协助。
3.2甲方收取购房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应达到正常使用条件。
4.2房屋交付时，双方应共同对房屋进行验房，签署《房屋交接单》。验房过程中如发现房屋现状与合同约定不符，双方应协商解决。
4.3交付前，甲方应结清该房屋在交付前所欠的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用。
第五条权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方有权按照本合同约定收取购房款。
5.1.2甲方应按约定时间将该房屋交付给乙方，并协助办理该房屋的权属转移登记手续。
5.1.3甲方应保证该房屋在交付时不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致乙方在使用该房屋时发生权利纠纷，甲方应承担相应责任。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
5.2.2乙方应按约定时间接收该房屋，并配合甲方办理权属转移登记手续。
5.2.3乙方应按约定方式支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。
第六条违约责任
6.1甲方的违约责任：
6.1.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
6.1.2甲方在交付该房屋时，如有隐瞒、虚报房屋状况或存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
6.2乙方的违约责任：
6.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。
6.2.2乙方未按本合同约定时间接收房屋的，每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的
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