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2025关于终止商业租赁合同协议书范文
（承租方）与（出租方）于年月日签订的《商业租赁合同》（以下简称“本合同”），现经双方协商一致，同意提前终止本合同。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本协议如下：
第一条合同基本信息
1.1本合同编号：。
1.2本合同签订地点：。
1.3本合同租赁物名称：。
1.4本合同租赁物坐落：。
1.5本合同租赁面积：平方米。
第二条终止原因
鉴于以下原因，双方协商一致同意提前终止本合同：
2.1（填写具体终止原因，如：承租方不再需要租赁该商业用房，出租方另有安排等）。
2.2双方同意终止本合同，且已经就终止事宜达成一致。
第三条合同期限
3.1本合同原定租赁期限为：年月日至年月日。
3.2本合同的实际终止日期为：年月日。
第四条租赁费用结算
4.1承租方应支付的租金及其他费用：
4.1.1租金：自本合同签订之日起至实际终止之日止，租金按原合同约定标准计算，即元/月或元/年。
4.1.2押金：承租方已支付的押金为元，如无违约行为，出租方应于本协议签订后日内退还。
4.1.3其他费用：包括但不仅限于水费、电费、物业费等，由承租方承担，具体金额详见结算清单。
4.2结算时间：双方确认费用结算时间为年月日，承租方需于年月日前结清所有应付款项。
4.3结算方式：承租方应以转账或现金方式支付上述费用至出租方指定账户，具体账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
第五条双方权利与义务
5.1承租方权利与义务：
5.1.1承租方有权在本合同终止前使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。
5.1.2承租方应于本合同终止前日内将租赁物清理干净，恢复原状，并将租赁物交还出租方。若承租方未能按时交还租赁物，出租方有权采取相应措施，由此产生的费用由承租方承担。
5.1.3承租方不得在租赁物内遗留任何物品，否则视作废弃物，出租方有权自行处理，由此产生的费用由承租方承担。
5.2出租方权利与义务：
5.2.1出租方有权收取本合同约定的租金及相关费用。
5.2.2出租方应协助承租方办理租赁物的交接手续，确保租赁物的完整性。
5.2.3出租方不得在本合同终止前无故收回租赁物，不得以任何理由阻止承租方正常使用租赁物。
第六条违约责任
6.1承租方违约责任：
6.1.1若承租方未按本协议约定时间支付租金及相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。
6.1.2若承租方未按本协议约定时间交还租赁物，每逾期一日，应按日租金的倍支付违约金。
6.1.3若承租方在租赁期间擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途，出租方有权解除本合同，且不予退还押金。
6.2出租方违约责任：
6.2.1若出租方未按本协议约定时间退还押金或办理交接手续，每逾期一日，应按押金的%支付违约金。
6.2.2若出租方在本合同终止前无故收回租赁物或阻止承租方正常使用租赁物，应赔偿承租方遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同，任何一方均不承担违约责任。
8.2不可抗力事件发生后，双方
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