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2025租房合同协议书

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住所在（地址）。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住所在（地址）。

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公），乙方承诺按照约定用途使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为，开户银行：，账号：。

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期届满后日内无息退还押金。

第五条房屋维修责任

房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用并维护房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用规则

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同，押金不予退还。

乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除，互不承担责任。

甲方需要提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金。

乙方需要提前退租的，应提前日书面通知甲方，押金不予退还。

第八条违约责任

乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

任何一方未履行本合同义务导致对方损失的，应赔偿损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

备注：合同的具体内容应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师。